מחירי מכירה · נתוני DLD

    Two Towers

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 1,165

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    6

    עסקאות DLD רשומות

    14.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Thanyah First

    תמונת מצב שוק

    Two Towers — המספרים

    Two Towers is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 292 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,165 per square foot.

    Since January 2026, 6 sales completed in Two Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,129 to AED 1,057 (-6.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Two Towers returns an estimated 14.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Two Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTwo Towers

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.4%

    1,0861,1741,261Jan 26: AED 1,129/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,171/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 1,290/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,057/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,057/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,186/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Jul 2026Sales11,182AED 1.3MAED 1,057
    08 May 2026Sales21,550AED 2.0MAED 1,290
    27 Feb 2026Sales21,550AED 1.7MAED 1,113
    17 Feb 2026Sales21,550AED 1.9MAED 1,194
    11 Feb 2026Sales21,550AED 1.9MAED 1,206
    19 Jan 2026Sales21,550AED 1.8MAED 1,129

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 37 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    Sky Central

    Al Thanyah First · 24 עסקאות · AED 986K ממוצע

    First Central

    Al Thanyah First · 18 עסקאות · AED 927K ממוצע

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Grand Central

    Al Thanyah First · 10 עסקאות · AED 892K ממוצע

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 9 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Two Towers: שאלות נפוצות

    What is the average price in Two Towers?

    The average recorded sale price in Two Towers, Al Thanyah First is AED 1.7M, around AED 1,165 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Two Towers going up or down?

    Average sale prices in Two Towers have eased -6.4% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Two Towers?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Two Towers yields roughly 14.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Two Towers?

    6 sales have been recorded in Two Towers according to DLD data, across approximately 292 units.

    שוקלים את Two Towers?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי