מחירי מכירה · נתוני DLD

    The One Tower

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 2,125

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    31

    עסקאות DLD רשומות

    8.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Thanyah First

    תמונת מצב שוק

    The One Tower — המספרים

    The One Tower is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 191 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 2,125 per square foot.

    Since February 2026, 30 sales completed in The One Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,040 to AED 2,186 (+7.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in The One Tower returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The One Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe One Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+7.2%

    2,0662,1452,224Feb 26: AED 2,040/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,083/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,100/sqft · 12 salesApr 26May 26: AED 2,250/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,186/sqft · 7 salesJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Jul 2026Sales-1,062AED 2.5MAED 2,400
    03 Jul 2026Sales-1,062AED 2.3MAED 2,150
    03 Jul 2026Sales-1,664AED 3.6MAED 2,150
    03 Jul 2026Sales-1,365AED 2.9MAED 2,150
    02 Jul 2026Sales-1,971AED 4.2MAED 2,150
    02 Jul 2026Sales-2,107AED 4.5MAED 2,150
    02 Jul 2026Sales-1,657AED 3.6MAED 2,150
    14 May 2026Sales-1,765AED 3.9MAED 2,200
    13 May 2026Sales-10,081AED 23MAED 2,300
    23 Apr 2026Sales-1,365AED 2.7MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-1,062AED 2.1MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-1,660AED 3.3MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-1,653AED 3.3MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-1,880AED 3.8MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-2,104AED 4.2MAED 2,000
    22 Apr 2026Sales-1,989AED 4.4MAED 2,200
    02 Apr 2026Sales-1,765AED 3.6MAED 2,040
    02 Apr 2026Sales-1,659AED 3.4MAED 2,040
    02 Apr 2026Sales-1,664AED 4.0MAED 2,400
    02 Apr 2026Sales-1,365AED 3.3MAED 2,400

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah First

    Sky Central

    Al Thanyah First · 22 עסקאות · AED 996K ממוצע

    First Central

    Al Thanyah First · 18 עסקאות · AED 927K ממוצע

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Grand Central

    Al Thanyah First · 10 עסקאות · AED 892K ממוצע

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 7 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Two Towers

    Al Thanyah First · 6 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Executive Height

    Al Thanyah First · 5 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The One Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in The One Tower?

    The average recorded sale price in The One Tower, Al Thanyah First is AED 4.9M, around AED 2,125 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The One Tower going up or down?

    Average sale prices in The One Tower have risen +7.2% per square foot since February 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The One Tower?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The One Tower yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The One Tower?

    31 sales have been recorded in The One Tower according to DLD data, across approximately 191 units.

    שוקלים את The One Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי