מחירי מכירה · נתוני DLD

    Grand Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 2,122

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 892K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    8.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Thanyah First

    תמונת מצב שוק

    Grand Central — המספרים

    Grand Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 185 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 892K — around AED 2,122 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Grand Central, with the average price per square foot moving from AED 2,617 to AED 1,938 (-25.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Grand Central returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Grand Central; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGrand Central

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-25.9%

    1,9312,2252,519Jan 26: AED 2,617/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,833/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,213/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,951/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,145/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,938/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 887K

    AED 2,167/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 938K

    AED 1,713/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Aug 2026Sales0493AED 956KAED 1,938
    30 Jul 2026Sales0492AED 960KAED 1,951
    14 Jul 2026Sales0383AED 895KAED 2,339
    29 Jun 2026Sales0291AED 568KAED 1,951
    26 Jun 2026Sales0426AED 830KAED 1,951
    23 Mar 2026Sales0379AED 950KAED 2,504
    11 Mar 2026Sales0385AED 932KAED 2,423
    04 Mar 2026Sales1548AED 938KAED 1,713
    17 Feb 2026Sales0488AED 895KAED 1,833
    30 Jan 2026Sales0382AED 1.0MAED 2,617

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 37 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    Sky Central

    Al Thanyah First · 24 עסקאות · AED 986K ממוצע

    First Central

    Al Thanyah First · 18 עסקאות · AED 927K ממוצע

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 9 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Metro Central

    Al Thanyah First · 6 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Grand Central: שאלות נפוצות

    What is the average price in Grand Central?

    The average recorded sale price in Grand Central, Al Thanyah First is AED 892K, around AED 2,122 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Grand Central going up or down?

    Average sale prices in Grand Central have eased -25.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Grand Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grand Central yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Grand Central?

    10 sales have been recorded in Grand Central according to DLD data, across approximately 185 units.

    שוקלים את Grand Central?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי