מחירי מכירה · נתוני DLD

I - Rise Tower

Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

AED 2,479

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.9M

מחיר מכירה ממוצע

16

עסקאות DLD רשומות

3.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Thanyah First

תמונת מצב שוק

I - Rise Tower — המספרים

I - Rise Tower is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 467 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,479 per square foot.

Since February 2026, 13 sales completed in I - Rise Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,361 to AED 2,694 (+14.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in I - Rise Tower returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור I - Rise Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בI - Rise Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+14.1%

2,4032,5282,652Feb 26: AED 2,361/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,566/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,508/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,694/sqft · 4 salesJul 26

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
25 Sept 2026Sales-1,328AED 2.0MAED 1,500
17 Jul 2026Sales-461AED 969KAED 2,100
17 Jul 2026Sales-1,518AED 4.2MAED 2,734
17 Jul 2026Sales-3,471AED 10MAED 2,881
09 Jul 2026Sales-731AED 2.2MAED 3,059
23 Jun 2026Sales-1,035AED 2.3MAED 2,200
23 Jun 2026Sales-955AED 2.1MAED 2,199
05 Jun 2026Sales-911AED 2.9MAED 3,127
07 Apr 2026Sales-1,029AED 3.5MAED 3,353
25 Mar 2026Sales-955AED 2.0MAED 2,080
13 Mar 2026Sales-1,109AED 3.4MAED 3,053
27 Feb 2026Sales-748AED 1.1MAED 1,434
25 Feb 2026Sales-1,102AED 2.6MAED 2,405
11 Feb 2026Sales-1,109AED 3.1MAED 2,795
11 Feb 2026Sales-747AED 2.1MAED 2,812
28 Jan 2026Sales-1,035AED 2.0MAED 1,931

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah First

The One Tower

Al Thanyah First · 39 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

Sky Central

Al Thanyah First · 29 עסקאות · AED 995K ממוצע

First Central

Al Thanyah First · 21 עסקאות · AED 939K ממוצע

Smart Heights

Al Thanyah First · 16 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

The One By Prestige One

Al Thanyah First · 13 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

Madison Residency

Al Thanyah First · 12 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Grand Central

Al Thanyah First · 11 עסקאות · AED 872K ממוצע

Fahad 2

Al Thanyah First · 8 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Two Towers

Al Thanyah First · 8 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

שאלות נפוצות

I - Rise Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in I - Rise Tower?

The average recorded sale price in I - Rise Tower, Al Thanyah First is AED 2.9M, around AED 2,479 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in I - Rise Tower going up or down?

Average sale prices in I - Rise Tower have risen +14.1% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in I - Rise Tower?

Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in I - Rise Tower yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in I - Rise Tower?

16 sales have been recorded in I - Rise Tower according to DLD data, across approximately 467 units.

שוקלים את I - Rise Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי