מחירי מכירה · נתוני DLD

    First Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 2,236

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 927K

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    7.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Thanyah First

    תמונת מצב שוק

    First Central — המספרים

    First Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 542 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 927K — around AED 2,236 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in First Central, with the average price per square foot moving from AED 2,382 to AED 2,291 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in First Central returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור First Central; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFirst Central

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.8%

    2,2322,3622,492Jan 26: AED 2,382/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,189/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 2,535/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 2,291/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 814K

    AED 2,336/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 2,079/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales1464AED 970KAED 2,091
    16 Jul 2026Sales1552AED 1.3MAED 2,307
    16 Jul 2026Sales1555AED 1.3MAED 2,275
    17 Jun 2026Sales1572AED 1.2MAED 2,022
    25 May 2026Sales1480AED 1.2MAED 2,476
    22 Apr 2026Sales0342AED 866KAED 2,535
    22 Apr 2026Sales0342AED 866KAED 2,535
    26 Mar 2026Sales1550AED 950KAED 1,726
    27 Feb 2026Sales0342AED 1.0MAED 3,015
    26 Feb 2026Sales0367AED 799KAED 2,175
    26 Feb 2026Sales0358AED 799KAED 2,234
    12 Feb 2026Sales0358AED 730KAED 2,040
    11 Feb 2026Sales0326AED 621KAED 1,907
    03 Feb 2026Sales0327AED 665KAED 2,035
    02 Feb 2026Sales1563AED 933KAED 1,656
    02 Feb 2026Sales0347AED 850KAED 2,452
    27 Jan 2026Sales0358AED 856KAED 2,394
    26 Jan 2026Sales0367AED 870KAED 2,369

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 37 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    Sky Central

    Al Thanyah First · 24 עסקאות · AED 986K ממוצע

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Grand Central

    Al Thanyah First · 10 עסקאות · AED 892K ממוצע

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 9 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Metro Central

    Al Thanyah First · 6 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    First Central: שאלות נפוצות

    What is the average price in First Central?

    The average recorded sale price in First Central, Al Thanyah First is AED 927K, around AED 2,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in First Central going up or down?

    Average sale prices in First Central have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in First Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in First Central yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in First Central?

    18 sales have been recorded in First Central according to DLD data, across approximately 542 units.

    שוקלים את First Central?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי