Trussardi Residences 2, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Trussardi Residences 2

    Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens

    AED 1,754

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    67

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Trussardi Residences 2 — המספרים

    Trussardi Residences 2 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 389 units. Dubai Land Department records show 67 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,754 per square foot.

    Since January 2026, 66 sales completed in Trussardi Residences 2, with the average price per square foot moving from AED 2,258 to AED 1,164 (-48.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Trussardi Residences 2 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Trussardi Residences 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTrussardi Residences 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-48.5%

    1,3011,7112,121Jan 26: AED 2,258/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,151/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 2,186/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,992/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,987/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,059/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 1,164/sqft · 26 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 906K

    AED 2,030/sqft

    36 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,510/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,486/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales-660AED 792KAED 1,200
    28 Sept 2026Sales-819AED 983KAED 1,200
    28 Sept 2026Sales-1,768AED 2.1MAED 1,200
    28 Sept 2026Sales-993AED 1.2MAED 1,200
    28 Sept 2026Sales-444AED 532KAED 1,200
    28 Sept 2026Sales-791AED 949KAED 1,200
    28 Sept 2026Sales-1,748AED 2.1MAED 1,200
    24 Sept 2026Sales1999AED 849KAED 850
    24 Sept 2026Sales11,049AED 891KAED 850
    24 Sept 2026Sales21,674AED 1.4MAED 850
    24 Sept 2026Sales1999AED 849KAED 850
    24 Sept 2026Sales1916AED 779KAED 850
    24 Sept 2026Sales0533AED 453KAED 850
    24 Sept 2026Sales1933AED 793KAED 850
    24 Sept 2026Sales21,674AED 1.5MAED 921
    24 Sept 2026Sales11,049AED 892KAED 850
    24 Sept 2026Sales11,049AED 892KAED 850
    24 Sept 2026Sales0533AED 453KAED 850
    24 Sept 2026Sales1933AED 793KAED 850
    24 Sept 2026Sales0533AED 453KAED 850

    על האזור

    Trussardi Residences 2 ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Trussardi Residences 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Trussardi Residences 2?

    The average recorded sale price in Trussardi Residences 2, Jabal Ali First is AED 1.3M, around AED 1,754 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Trussardi Residences 2 going up or down?

    Average sale prices in Trussardi Residences 2 have eased -48.5% per square foot since January 2026, across 66 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Trussardi Residences 2?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Trussardi Residences 2 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Trussardi Residences 2?

    67 sales have been recorded in Trussardi Residences 2 according to DLD data, across approximately 389 units.

    שוקלים את Trussardi Residences 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי