Tilal Al Furjan- Phase Two, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Tilal Al Furjan- Phase Two

    Jabal Ali First, Dubai

    AED 1,251

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 8.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    13.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Tilal Al Furjan- Phase Two — המספרים

    Tilal Al Furjan- Phase Two is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 8.2M — around AED 1,251 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Tilal Al Furjan- Phase Two, with the average price per square foot moving from AED 1,506 to AED 1,341 (-10.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Tilal Al Furjan- Phase Two returns an estimated 13.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tilal Al Furjan- Phase Two; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTilal Al Furjan- Phase Two

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10.9%

    1,0351,2371,439Jan 26: AED 1,506/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 968/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,290/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,341/sqft · 2 salesApr 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales-6,662AED 8.2MAED 1,231
    29 Jul 2026Sales-6,292AED 8.3MAED 1,319
    16 Apr 2026Sales-6,342AED 8.4MAED 1,329
    08 Apr 2026Sales-6,795AED 9.2MAED 1,354
    27 Mar 2026Sales-6,671AED 8.1MAED 1,214
    26 Mar 2026Sales-6,653AED 8.8MAED 1,315
    06 Mar 2026Sales-6,340AED 8.5MAED 1,341
    13 Feb 2026Sales-7,695AED 10MAED 1,326
    12 Feb 2026Sales-5,925AED 5.5MAED 928
    02 Feb 2026Sales-5,925AED 3.8MAED 650
    20 Jan 2026Sales-6,135AED 11MAED 1,728
    07 Jan 2026Sales-7,011AED 9.0MAED 1,284

    על האזור

    Tilal Al Furjan- Phase Two ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Tilal Al Furjan- Phase Two: שאלות נפוצות

    What is the average price in Tilal Al Furjan- Phase Two?

    The average recorded sale price in Tilal Al Furjan- Phase Two, Jabal Ali First is AED 8.2M, around AED 1,251 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tilal Al Furjan- Phase Two going up or down?

    Average sale prices in Tilal Al Furjan- Phase Two have eased -10.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tilal Al Furjan- Phase Two?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tilal Al Furjan- Phase Two yields roughly 13.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tilal Al Furjan- Phase Two?

    12 sales have been recorded in Tilal Al Furjan- Phase Two according to DLD data.

    שוקלים את Tilal Al Furjan- Phase Two?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי