Talia Residences, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Talia Residences

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,317

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.2M

מחיר מכירה ממוצע

9

עסקאות DLD רשומות

6.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Talia Residences — המספרים

Talia Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 161 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,317 per square foot.

Since May 2026, 9 sales completed in Talia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,245 to AED 1,322 (+6.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Talia Residences returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Talia Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTalia Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז May 2026+6.1%

1,2131,2961,378May 26: AED 1,245/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,186/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,405/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,322/sqft · 5 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,336/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,248/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
21 Sept 2026Sales1851AED 1.1MAED 1,305
20 Sept 2026Sales1836AED 1.1MAED 1,317
16 Sept 2026Sales1673AED 990KAED 1,471
10 Sept 2026Sales21,374AED 1.8MAED 1,310
04 Sept 2026Sales1796AED 960KAED 1,206
31 Aug 2026Sales1774AED 900KAED 1,162
27 Aug 2026Sales1667AED 1.1MAED 1,649
09 Jul 2026Sales21,315AED 1.6MAED 1,186
20 May 2026Sales1798AED 994KAED 1,245

על האזור

Talia Residences ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Talia Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Talia Residences?

The average recorded sale price in Talia Residences, Jabal Ali First is AED 1.2M, around AED 1,317 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Talia Residences going up or down?

Average sale prices in Talia Residences have risen +6.1% per square foot since May 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Talia Residences?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Talia Residences yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Talia Residences?

9 sales have been recorded in Talia Residences according to DLD data, across approximately 161 units.

שוקלים את Talia Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי