Sunvale, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Sunvale

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,637

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

35

עסקאות DLD רשומות

4.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Sunvale — המספרים

Sunvale is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 94 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,637 per square foot.

Since April 2026, 35 sales completed in Sunvale, with the average price per square foot moving from AED 1,643 to AED 1,427 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Sunvale returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sunvale; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSunvale

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-13.2%

1,4571,5481,638Apr 26: AED 1,643/sqft · 23 salesApr 26May 26: AED 1,657/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,668/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,427/sqft · 2 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,689/sqft

24 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,614/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.7M

AED 1,448/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
20 Jul 2026Sales31,823AED 2.6MAED 1,427
20 Jul 2026Sales31,823AED 2.6MAED 1,427
25 Jun 2026Sales1560AED 940KAED 1,678
23 Jun 2026Sales1560AED 970KAED 1,731
23 Jun 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,668
23 Jun 2026Sales1560AED 960KAED 1,713
20 Jun 2026Sales1659AED 1.1MAED 1,746
19 Jun 2026Sales31,951AED 2.9MAED 1,480
19 Jun 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,628
19 Jun 2026Sales1560AED 950KAED 1,696
09 May 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,659
09 May 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,655
24 Apr 2026Sales31,951AED 2.8MAED 1,456
23 Apr 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,655
23 Apr 2026Sales31,823AED 2.5MAED 1,398
22 Apr 2026Sales2972AED 1.6MAED 1,637
22 Apr 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,624
22 Apr 2026Sales1733AED 1.1MAED 1,570
18 Apr 2026Sales2972AED 1.6MAED 1,651
18 Apr 2026Sales1659AED 1.1MAED 1,670

על האזור

Sunvale ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Sunvale: שאלות נפוצות

What is the average price in Sunvale?

The average recorded sale price in Sunvale, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,637 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sunvale going up or down?

Average sale prices in Sunvale have eased -13.2% per square foot since April 2026, across 35 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sunvale?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sunvale yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sunvale?

35 sales have been recorded in Sunvale according to DLD data, across approximately 94 units.

שוקלים את Sunvale?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי