Sola Residences, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Sola Residences

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,384

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    37

    עסקאות DLD רשומות

    5.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Sola Residences — המספרים

    Sola Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 260 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,384 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in Sola Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,423 to AED 1,293 (-9.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Sola Residences returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sola Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSola Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9.1%

    1,2501,3331,415Jan 26: AED 1,423/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,443/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,385/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,222/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,308/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,293/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 762K

    AED 1,935/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,466/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,385/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,269/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    03 Sept 2026Sales2972AED 1.4MAED 1,441
    28 Jul 2026Sales21,347AED 1.6MAED 1,211
    09 Jul 2026Sales21,406AED 1.8MAED 1,270
    08 Jul 2026Sales1723AED 1.0MAED 1,400
    25 Jun 2026Sales21,406AED 1.8MAED 1,255
    18 Jun 2026Sales21,084AED 1.5MAED 1,419
    17 Jun 2026Sales31,829AED 2.3MAED 1,250
    13 May 2026Sales31,796AED 2.2MAED 1,250
    04 Apr 2026Sales1774AED 961KAED 1,242
    02 Apr 2026Sales31,784AED 2.1MAED 1,202
    30 Mar 2026Sales31,784AED 2.2MAED 1,221
    30 Mar 2026Sales31,829AED 2.2MAED 1,195
    18 Mar 2026Sales2972AED 1.4MAED 1,417
    12 Mar 2026Sales21,070AED 1.5MAED 1,441
    10 Mar 2026Sales21,024AED 1.3MAED 1,311
    04 Mar 2026Sales21,147AED 1.7MAED 1,450
    04 Mar 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,461
    04 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,376
    04 Mar 2026Sales21,347AED 1.8MAED 1,347
    03 Mar 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,635

    על האזור

    Sola Residences ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Sola Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Sola Residences?

    The average recorded sale price in Sola Residences, Jabal Ali First is AED 1.6M, around AED 1,384 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sola Residences going up or down?

    Average sale prices in Sola Residences have eased -9.1% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sola Residences?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sola Residences yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sola Residences?

    37 sales have been recorded in Sola Residences according to DLD data, across approximately 260 units.

    שוקלים את Sola Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי