Sobha Hartland Greens- Phase I, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Sobha Hartland Greens- Phase I

    Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

    AED 1,573

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    8.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Sobha Hartland Greens- Phase I — המספרים

    Sobha Hartland Greens- Phase I is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 168 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,573 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Sobha Hartland Greens- Phase I, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,650 (+0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Hartland Greens- Phase I returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sobha Hartland Greens- Phase I; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSobha Hartland Greens- Phase I

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.6%

    1,4161,5281,641Jan 26: AED 1,641/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,378/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,678/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,650/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 1,501/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,516/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,544/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.4M

    AED 1,793/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Aug 2026Sales0666AED 1.0MAED 1,501
    18 Aug 2026Sales21,300AED 2.2MAED 1,712
    07 Aug 2026Sales1857AED 1.5MAED 1,738
    17 Jun 2026Sales31,884AED 3.1MAED 1,636
    02 Jun 2026Sales1858AED 1.5MAED 1,720
    11 May 2026Sales11,533AED 1.7MAED 1,093
    27 Apr 2026Sales1854AED 1.4MAED 1,698
    09 Apr 2026Sales22,646AED 2.8MAED 1,058
    18 Mar 2026Sales21,302AED 2.4MAED 1,863
    29 Jan 2026Sales11,540AED 2.0MAED 1,331
    28 Jan 2026Sales31,884AED 3.7MAED 1,951

    על האזור

    Sobha Hartland Greens- Phase I ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Sobha Hartland Greens- Phase I: שאלות נפוצות

    What is the average price in Sobha Hartland Greens- Phase I?

    The average recorded sale price in Sobha Hartland Greens- Phase I, Al Merkadh is AED 2.1M, around AED 1,573 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Hartland Greens- Phase I going up or down?

    Average sale prices in Sobha Hartland Greens- Phase I have risen +0.6% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Hartland Greens- Phase I?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Hartland Greens- Phase I yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Hartland Greens- Phase I?

    11 sales have been recorded in Sobha Hartland Greens- Phase I according to DLD data, across approximately 168 units.

    שוקלים את Sobha Hartland Greens- Phase I?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי