Azizi Riviera Reve, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 3,362

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    65

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Riviera Reve — המספרים

    Azizi Riviera Reve is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 455 units. Dubai Land Department records show 65 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 3,362 per square foot.

    Since January 2026, 64 sales completed in Azizi Riviera Reve, with the average price per square foot moving from AED 2,917 to AED 4,931 (+69%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Reve returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera Reve; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Riviera Reve

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+69%

    3,1693,9244,679Jan 26: AED 2,917/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,629/sqft · 5 salesFeb 26May 26: AED 2,942/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,100/sqft · 20 salesJun 26Jul 26: AED 3,547/sqft · 25 salesJul 26Aug 26: AED 4,931/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.4M

    AED 3,187/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,893/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.4M

    AED 2,964/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.9M

    AED 2,954/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales1793AED 2.5MAED 3,126
    07 Aug 2026Sales-691AED 5.8MAED 8,396
    03 Aug 2026Sales31,696AED 5.5MAED 3,269
    31 Jul 2026Sales21,306AED 5.0MAED 3,816
    28 Jul 2026Sales-860AED 6.5MAED 7,581
    22 Jul 2026Sales0443AED 1.4MAED 3,080
    22 Jul 2026Sales31,694AED 4.8MAED 2,808
    22 Jul 2026Sales31,694AED 4.9MAED 2,899
    21 Jul 2026Sales1854AED 2.5MAED 2,986
    21 Jul 2026Sales1777AED 2.0MAED 2,546
    21 Jul 2026Sales1775AED 2.4MAED 3,061
    21 Jul 2026Sales1826AED 2.6MAED 3,150
    21 Jul 2026Sales1825AED 2.6MAED 3,175
    21 Jul 2026Sales1824AED 2.5MAED 3,068
    21 Jul 2026Sales21,273AED 3.6MAED 2,862
    21 Jul 2026Sales1900AED 2.7MAED 3,007
    21 Jul 2026Sales1878AED 2.5MAED 2,840
    21 Jul 2026Sales21,288AED 3.9MAED 3,034
    21 Jul 2026Sales21,238AED 3.8MAED 3,067
    21 Jul 2026Sales1779AED 2.2MAED 2,818

    על האזור

    Azizi Riviera Reve ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 37 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Riviera Reve: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Riviera Reve?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera Reve, Al Merkadh is AED 3.5M, around AED 3,362 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera Reve going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera Reve have risen +69% per square foot since January 2026, across 64 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera Reve?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Reve yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera Reve?

    65 sales have been recorded in Azizi Riviera Reve according to DLD data, across approximately 455 units.

    שוקלים את Azizi Riviera Reve?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי