Azizi Riviera Beachfront, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,270

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    73

    עסקאות DLD רשומות

    6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Riviera Beachfront — המספרים

    Azizi Riviera Beachfront is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 609 units. Dubai Land Department records show 73 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,270 per square foot.

    Since January 2026, 73 sales completed in Azizi Riviera Beachfront, with the average price per square foot moving from AED 2,154 to AED 2,339 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Beachfront returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera Beachfront; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Riviera Beachfront

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.6%

    2,0402,3872,734Jan 26: AED 2,154/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,113/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 2,223/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,924/sqft · 10 salesApr 26May 26: AED 2,092/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 2,850/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 2,770/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 2,339/sqft · 6 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 744K

    AED 2,120/sqft

    39 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,958/sqft

    21 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,985/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales-419AED 1.9MAED 4,637
    10 Aug 2026Sales0337AED 674KAED 1,999
    10 Aug 2026Sales0337AED 793KAED 2,351
    07 Aug 2026Sales0396AED 350KAED 883
    07 Aug 2026Sales0396AED 810KAED 2,044
    07 Aug 2026Sales0396AED 840KAED 2,118
    30 Jul 2026Sales1786AED 1.0MAED 1,293
    29 Jul 2026Sales-288AED 1.3MAED 4,653
    29 Jul 2026Sales1642AED 1.0MAED 1,558
    28 Jul 2026Sales1642AED 1.4MAED 2,156
    28 Jul 2026Sales-275AED 1.4MAED 4,997
    24 Jul 2026Sales-2,686AED 11MAED 4,215
    21 Jul 2026Sales1644AED 1.2MAED 1,863
    20 Jul 2026Sales0337AED 720KAED 2,136
    17 Jul 2026Sales0340AED 700KAED 2,056
    19 Jun 2026Sales0337AED 640KAED 1,898
    14 Jun 2026Sales0337AED 809KAED 2,399
    10 Jun 2026Sales21,008AED 1.9MAED 1,875
    08 Jun 2026Sales0337AED 775KAED 2,299
    04 Jun 2026Sales-401AED 3.0MAED 7,486

    על האזור

    Azizi Riviera Beachfront ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 126 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 116 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 75 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 67 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 66 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 36 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Riviera Beachfront: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Riviera Beachfront?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera Beachfront, Al Merkadh is AED 1.2M, around AED 2,270 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera Beachfront going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera Beachfront have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera Beachfront?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Beachfront yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera Beachfront?

    73 sales have been recorded in Azizi Riviera Beachfront according to DLD data, across approximately 609 units.

    שוקלים את Azizi Riviera Beachfront?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי