Sobha Creek Vistas Grande, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Sobha Creek Vistas Grande

    Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

    AED 2,117

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    25

    עסקאות DLD רשומות

    6.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Sobha Creek Vistas Grande — המספרים

    Sobha Creek Vistas Grande is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 400 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,117 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Sobha Creek Vistas Grande, with the average price per square foot moving from AED 2,079 to AED 2,021 (-2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Creek Vistas Grande returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sobha Creek Vistas Grande; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSobha Creek Vistas Grande

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-2.8%

    2,0542,1552,255Jan 26: AED 2,079/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,103/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,185/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,288/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,199/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,021/sqft · 5 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,011/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,121/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.6M

    AED 2,216/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jul 2026Sales21,105AED 2.3MAED 2,099
    30 Jul 2026Sales21,105AED 2.1MAED 1,891
    28 Jul 2026Sales21,105AED 2.2MAED 1,990
    22 Jul 2026Sales31,636AED 3.6MAED 2,232
    01 Jul 2026Sales21,241AED 2.4MAED 1,894
    07 May 2026Sales1783AED 1.5MAED 1,917
    07 May 2026Sales-9,069AED 23MAED 2,481
    07 Apr 2026Sales1856AED 1.7MAED 1,987
    06 Apr 2026Sales21,197AED 3.1MAED 2,589
    31 Mar 2026Sales1749AED 1.6MAED 2,120
    31 Mar 2026Sales21,111AED 2.4MAED 2,161
    23 Mar 2026Sales31,636AED 3.6MAED 2,201
    02 Mar 2026Sales21,195AED 2.7MAED 2,260
    27 Feb 2026Sales21,111AED 2.5MAED 2,205
    27 Feb 2026Sales21,241AED 2.9MAED 2,338
    27 Feb 2026Sales21,266AED 2.9MAED 2,266
    18 Feb 2026Sales21,105AED 2.0MAED 1,809
    04 Feb 2026Sales21,240AED 2.3MAED 1,863
    02 Feb 2026Sales1819AED 1.7MAED 2,135
    29 Jan 2026Sales1783AED 1.5MAED 1,917

    על האזור

    Sobha Creek Vistas Grande ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Sobha Creek Vistas Grande: שאלות נפוצות

    What is the average price in Sobha Creek Vistas Grande?

    The average recorded sale price in Sobha Creek Vistas Grande, Al Merkadh is AED 3.2M, around AED 2,117 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Creek Vistas Grande going up or down?

    Average sale prices in Sobha Creek Vistas Grande have eased -2.8% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Creek Vistas Grande?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Creek Vistas Grande yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Creek Vistas Grande?

    25 sales have been recorded in Sobha Creek Vistas Grande according to DLD data, across approximately 400 units.

    שוקלים את Sobha Creek Vistas Grande?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי