מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Mykonos

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 1,571

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 929K

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Second

    תמונת מצב שוק

    Samana Mykonos — המספרים

    Samana Mykonos is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 198 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 929K — around AED 1,571 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Samana Mykonos, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,535 (-13.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Samana Mykonos returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Mykonos; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Mykonos

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-13.3%

    1,5321,6341,735Feb 26: AED 1,769/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,560/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,641/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,498/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,535/sqft · 5 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 721K

    AED 1,669/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,487/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,137/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Jul 2026Sales31,466AED 1.7MAED 1,137
    31 Jul 2026Sales0424AED 749KAED 1,766
    29 Jul 2026Sales0415AED 716KAED 1,723
    10 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
    09 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
    30 Jun 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,415
    29 Jun 2026Sales0494AED 780KAED 1,581
    23 Apr 2026Sales0415AED 729KAED 1,755
    08 Apr 2026Sales0433AED 661KAED 1,527
    16 Mar 2026Sales0433AED 675KAED 1,560
    03 Feb 2026Sales0415AED 735KAED 1,769

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 290 עסקאות · AED 644K ממוצע

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 160 עסקאות · AED 614K ממוצע

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 151 עסקאות · AED 676K ממוצע

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 עסקאות · AED 427K ממוצע

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second · 16 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 16 עסקאות · AED 797K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Mykonos: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Mykonos?

    The average recorded sale price in Samana Mykonos, Al Hebiah Second is AED 929K, around AED 1,571 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Mykonos going up or down?

    Average sale prices in Samana Mykonos have eased -13.3% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Mykonos?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Mykonos?

    11 sales have been recorded in Samana Mykonos according to DLD data, across approximately 198 units.

    שוקלים את Samana Mykonos?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי