Rosalia Residences, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rosalia Residences

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,382

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    3

    עסקאות DLD רשומות

    12.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Rosalia Residences — המספרים

    Rosalia Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 118 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,382 per square foot.

    Since February 2026, 3 sales completed in Rosalia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,410 to AED 1,325 (-6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Rosalia Residences returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rosalia Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRosalia Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-6%

    1,3361,3681,399Feb 26: AED 1,410/sqft · 2 salesFeb 26Aug 26: AED 1,325/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,410/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,325/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    15 Aug 2026Sales21,268AED 1.7MAED 1,325
    16 Feb 2026Sales1837AED 1.1MAED 1,374
    10 Feb 2026Sales1851AED 1.2MAED 1,446

    על האזור

    Rosalia Residences ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rosalia Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rosalia Residences?

    The average recorded sale price in Rosalia Residences, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,382 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rosalia Residences going up or down?

    Average sale prices in Rosalia Residences have eased -6% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rosalia Residences?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rosalia Residences yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rosalia Residences?

    3 sales have been recorded in Rosalia Residences according to DLD data, across approximately 118 units.

    שוקלים את Rosalia Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי