Murooj Alfurjan West, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Murooj Alfurjan West

    Jabal Ali First, Dubai

    AED 1,503

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    5.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Murooj Alfurjan West — המספרים

    Murooj Alfurjan West is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 1,503 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Murooj Alfurjan West, with the average price per square foot moving from AED 1,298 to AED 1,695 (+30.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Murooj Alfurjan West returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Murooj Alfurjan West; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMurooj Alfurjan West

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+30.6%

    1,3481,4971,645Jan 26: AED 1,298/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,522/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,483/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,565/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,657/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,695/sqft · 2 salesSep 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Sept 2026Sales-3,568AED 5.6MAED 1,557
    15 Sept 2026Sales-2,565AED 4.7MAED 1,832
    05 Aug 2026Sales-2,850AED 4.3MAED 1,526
    22 Jul 2026Sales-2,562AED 4.2MAED 1,620
    03 Jul 2026Sales-2,745AED 4.7MAED 1,694
    21 May 2026Sales-2,562AED 4.2MAED 1,620
    20 May 2026Sales-3,875AED 5.8MAED 1,510
    27 Mar 2026Sales-2,741AED 5.0MAED 1,823
    24 Mar 2026Sales-4,137AED 5.0MAED 1,206
    17 Mar 2026Sales-3,952AED 5.0MAED 1,263
    09 Mar 2026Sales-2,745AED 4.5MAED 1,639
    23 Feb 2026Sales-2,562AED 4.3MAED 1,663
    06 Feb 2026Sales-3,617AED 5.5MAED 1,521
    05 Feb 2026Sales-3,617AED 5.0MAED 1,381
    28 Jan 2026Sales-3,875AED 5.4MAED 1,394
    23 Jan 2026Sales-4,041AED 5.2MAED 1,292
    13 Jan 2026Sales-3,617AED 4.9MAED 1,355
    05 Jan 2026Sales-4,318AED 5.0MAED 1,152

    על האזור

    Murooj Alfurjan West ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Murooj Alfurjan West: שאלות נפוצות

    What is the average price in Murooj Alfurjan West?

    The average recorded sale price in Murooj Alfurjan West, Jabal Ali First is AED 4.9M, around AED 1,503 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Murooj Alfurjan West going up or down?

    Average sale prices in Murooj Alfurjan West have risen +30.6% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Murooj Alfurjan West?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Murooj Alfurjan West yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Murooj Alfurjan West?

    18 sales have been recorded in Murooj Alfurjan West according to DLD data.

    שוקלים את Murooj Alfurjan West?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי