מחירי מכירה · נתוני DLD
Murooj Al Furjan 1
Jabal Ali First, Dubai
AED 1,273
מחיר ממוצע / רגל²
AED 8.0M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
13.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Murooj Al Furjan 1 — המספרים
Murooj Al Furjan 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 8.0M — around AED 1,273 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Murooj Al Furjan 1, with the average price per square foot moving from AED 1,281 to AED 1,369 (+6.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Murooj Al Furjan 1 returns an estimated 13.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Murooj Al Furjan 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMurooj Al Furjan 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+6.9%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Jul 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 8.4M | AED 1,369 |
| 07 Apr 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 7.8M | AED 1,271 |
| 25 Mar 2026 | Sales | - | 7,737 | AED 7.3M | AED 943 |
| 18 Mar 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 7.7M | AED 1,255 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 9.3M | AED 1,516 |
| 08 Jan 2026 | Sales | - | 5,778 | AED 7.4M | AED 1,281 |
על האזור
Murooj Al Furjan 1 ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 עסקאות
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע
שאלות נפוצות
Murooj Al Furjan 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Murooj Al Furjan 1?
The average recorded sale price in Murooj Al Furjan 1, Jabal Ali First is AED 8.0M, around AED 1,273 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Murooj Al Furjan 1 going up or down?
Average sale prices in Murooj Al Furjan 1 have risen +6.9% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Murooj Al Furjan 1?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Murooj Al Furjan 1 yields roughly 13.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Murooj Al Furjan 1?
6 sales have been recorded in Murooj Al Furjan 1 according to DLD data.
שוקלים את Murooj Al Furjan 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.