מחירי מכירה · נתוני DLD
Murano Residence 1
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,157
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Murano Residence 1 — המספרים
Murano Residence 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 117 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,157 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Murano Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 1,268 to AED 1,269 (+0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Murano Residence 1 returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Murano Residence 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMurano Residence 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+0.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 750K
AED 1,046/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.4M
AED 1,269/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,142 | AED 1.4M | AED 1,269 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 800K | AED 1,115 |
| 19 Sept 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 700K | AED 976 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,143 | AED 1.4M | AED 1,268 |
על האזור
Murano Residence 1 ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע
Azizi Neila
Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע
שאלות נפוצות
Murano Residence 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Murano Residence 1?
The average recorded sale price in Murano Residence 1, Jabal Ali First is AED 1.1M, around AED 1,157 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Murano Residence 1 going up or down?
Average sale prices in Murano Residence 1 have held steady +0.1% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Murano Residence 1?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Murano Residence 1 yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Murano Residence 1?
4 sales have been recorded in Murano Residence 1 according to DLD data, across approximately 117 units.
שוקלים את Murano Residence 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.