Montrell Hotel Aprtments, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Montrell Hotel Aprtments

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,126

מחיר ממוצע / רגל²

AED 526K

מחיר מכירה ממוצע

12

עסקאות DLD רשומות

7.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Montrell Hotel Aprtments — המספרים

Montrell Hotel Aprtments is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 224 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 526K — around AED 1,126 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Montrell Hotel Aprtments, with the average price per square foot moving from AED 1,212 to AED 1,151 (-5.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Montrell Hotel Aprtments returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Montrell Hotel Aprtments; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בMontrell Hotel Aprtments

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.1%

1,0091,0961,183Jan 26: AED 1,212/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 995/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,156/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,094/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 980/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,151/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 458K

AED 1,161/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 730K

AED 1,023/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
28 Sept 2026Sales0367AED 469KAED 1,275
06 Sept 2026Sales0390AED 400KAED 1,026
04 Jun 2026Sales1683AED 670KAED 980
21 Apr 2026Sales1767AED 840KAED 1,094
31 Mar 2026Sales0409AED 400KAED 978
31 Mar 2026Sales0408AED 400KAED 980
26 Mar 2026Sales0367AED 490KAED 1,333
26 Mar 2026Sales0392AED 435KAED 1,111
18 Mar 2026Sales0405AED 575KAED 1,420
09 Mar 2026Sales0392AED 435KAED 1,111
05 Feb 2026Sales1683AED 680KAED 995
17 Jan 2026Sales0429AED 520KAED 1,212

על האזור

Montrell Hotel Aprtments ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Montrell Hotel Aprtments: שאלות נפוצות

What is the average price in Montrell Hotel Aprtments?

The average recorded sale price in Montrell Hotel Aprtments, Jabal Ali First is AED 526K, around AED 1,126 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Montrell Hotel Aprtments going up or down?

Average sale prices in Montrell Hotel Aprtments have eased -5.1% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Montrell Hotel Aprtments?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Montrell Hotel Aprtments yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Montrell Hotel Aprtments?

12 sales have been recorded in Montrell Hotel Aprtments according to DLD data, across approximately 224 units.

שוקלים את Montrell Hotel Aprtments?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי