Montrell Hotel Aprtments, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Montrell Hotel Aprtments

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,122

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 545K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    14.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Montrell Hotel Aprtments — המספרים

    Montrell Hotel Aprtments is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 224 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 545K — around AED 1,122 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Montrell Hotel Aprtments, with the average price per square foot moving from AED 1,212 to AED 980 (-19.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Montrell Hotel Aprtments returns an estimated 14.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Montrell Hotel Aprtments; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMontrell Hotel Aprtments

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-19.1%

    1,0091,0961,183Jan 26: AED 1,212/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 995/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,156/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,094/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 980/sqft · 1 saleJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 465K

    AED 1,164/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 730K

    AED 1,023/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    04 Jun 2026Sales1683AED 670KAED 980
    21 Apr 2026Sales1767AED 840KAED 1,094
    31 Mar 2026Sales0409AED 400KAED 978
    31 Mar 2026Sales0408AED 400KAED 980
    26 Mar 2026Sales0367AED 490KAED 1,333
    26 Mar 2026Sales0392AED 435KAED 1,111
    18 Mar 2026Sales0405AED 575KAED 1,420
    09 Mar 2026Sales0392AED 435KAED 1,111
    05 Feb 2026Sales1683AED 680KAED 995
    17 Jan 2026Sales0429AED 520KAED 1,212

    על האזור

    Montrell Hotel Aprtments ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Montrell Hotel Aprtments: שאלות נפוצות

    What is the average price in Montrell Hotel Aprtments?

    The average recorded sale price in Montrell Hotel Aprtments, Jabal Ali First is AED 545K, around AED 1,122 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Montrell Hotel Aprtments going up or down?

    Average sale prices in Montrell Hotel Aprtments have eased -19.1% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Montrell Hotel Aprtments?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Montrell Hotel Aprtments yields roughly 14.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Montrell Hotel Aprtments?

    10 sales have been recorded in Montrell Hotel Aprtments according to DLD data, across approximately 224 units.

    שוקלים את Montrell Hotel Aprtments?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי