Minati Homes 1, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Minati Homes 1

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,379

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    24

    עסקאות DLD רשומות

    12.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Minati Homes 1 — המספרים

    Minati Homes 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 82 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,379 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Minati Homes 1, with the average price per square foot moving from AED 1,402 to AED 1,401 (0%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Minati Homes 1 returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Minati Homes 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMinati Homes 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 20260%

    1,2291,3081,388Jan 26: AED 1,402/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,202/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,414/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,401/sqft · 5 salesApr 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,423/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,293/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,368/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Apr 2026Sales31,664AED 2.4MAED 1,425
    17 Apr 2026Sales1792AED 1.1MAED 1,453
    17 Apr 2026Sales21,247AED 1.8MAED 1,403
    07 Apr 2026Sales11,132AED 1.5MAED 1,347
    07 Apr 2026Sales21,247AED 1.7MAED 1,379
    26 Mar 2026Sales1792AED 1.2MAED 1,497
    24 Mar 2026Sales31,664AED 2.2MAED 1,343
    04 Mar 2026Sales1777AED 1.2MAED 1,493
    04 Mar 2026Sales11,132AED 1.5MAED 1,321
    16 Feb 2026Sales1777AED 1.2MAED 1,493
    16 Feb 2026Sales22,263AED 1.7MAED 762
    13 Feb 2026Sales11,132AED 1.5MAED 1,352
    30 Jan 2026Sales21,247AED 1.8MAED 1,415
    30 Jan 2026Sales11,132AED 1.5MAED 1,326
    27 Jan 2026Sales11,132AED 1.5MAED 1,352
    23 Jan 2026Sales11,132AED 1.5MAED 1,348
    22 Jan 2026Sales31,664AED 2.3MAED 1,395
    21 Jan 2026Sales1777AED 1.2MAED 1,506
    19 Jan 2026Sales1777AED 1.2MAED 1,513
    14 Jan 2026Sales21,247AED 1.7MAED 1,395

    על האזור

    Minati Homes 1 ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Minati Homes 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Minati Homes 1?

    The average recorded sale price in Minati Homes 1, Jabal Ali First is AED 1.6M, around AED 1,379 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Minati Homes 1 going up or down?

    Average sale prices in Minati Homes 1 have held steady 0% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Minati Homes 1?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Minati Homes 1 yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Minati Homes 1?

    24 sales have been recorded in Minati Homes 1 according to DLD data, across approximately 82 units.

    שוקלים את Minati Homes 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי