מחירי מכירה · נתוני DLD

    Metro Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 1,710

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1000K

    מחיר מכירה ממוצע

    5

    עסקאות DLD רשומות

    10.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Thanyah First

    תמונת מצב שוק

    Metro Central — המספרים

    Metro Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 210 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1000K — around AED 1,710 per square foot.

    Since May 2026, 5 sales completed in Metro Central, with the average price per square foot moving from AED 1,427 to AED 1,948 (+36.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Metro Central returns an estimated 10.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Metro Central; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMetro Central

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז May 2026+36.6%

    1,4921,6881,883May 26: AED 1,427/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,613/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,948/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 467K

    AED 1,903/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,662/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    22 Jul 2026Sales1652AED 1.3MAED 1,994
    08 Jul 2026Sales0246AED 467KAED 1,903
    23 Jun 2026Sales1668AED 1.2MAED 1,755
    05 Jun 2026Sales1764AED 1.1MAED 1,471
    01 May 2026Sales1656AED 936KAED 1,427

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 31 עסקאות · AED 4.9M ממוצע

    Sky Central

    Al Thanyah First · 22 עסקאות · AED 996K ממוצע

    First Central

    Al Thanyah First · 18 עסקאות · AED 927K ממוצע

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Grand Central

    Al Thanyah First · 10 עסקאות · AED 892K ממוצע

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 7 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Two Towers

    Al Thanyah First · 6 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Metro Central: שאלות נפוצות

    What is the average price in Metro Central?

    The average recorded sale price in Metro Central, Al Thanyah First is AED 1000K, around AED 1,710 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Metro Central going up or down?

    Average sale prices in Metro Central have risen +36.6% per square foot since May 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Metro Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Metro Central yields roughly 10.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Metro Central?

    5 sales have been recorded in Metro Central according to DLD data, across approximately 210 units.

    שוקלים את Metro Central?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי