מחירי מכירה · נתוני DLD
Maria Tower
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,061
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.5M
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
7.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Maria Tower — המספרים
Maria Tower is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,061 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Maria Tower, with the average price per square foot moving from AED 905 to AED 1,111 (+22.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Maria Tower returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Maria Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMaria Tower
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+22.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 904K
AED 1,075/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.3M
AED 1,208/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 675 | AED 750K | AED 1,111 |
| 27 Aug 2026 | Sales | - | 20,241 | AED 5.4M | AED 265 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 800K | AED 1,116 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,290 | AED 1.4M | AED 1,116 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,025 | AED 1.2M | AED 1,147 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,024 | AED 1.3M | AED 1,221 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,024 | AED 1.3M | AED 1,250 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,043 | AED 1.2M | AED 1,170 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,024 | AED 1.3M | AED 1,305 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 934 | AED 845K | AED 905 |
על האזור
Maria Tower ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע
שאלות נפוצות
Maria Tower: שאלות נפוצות
What is the average price in Maria Tower?
The average recorded sale price in Maria Tower, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,061 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Maria Tower going up or down?
Average sale prices in Maria Tower have risen +22.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Maria Tower?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Maria Tower yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Maria Tower?
10 sales have been recorded in Maria Tower according to DLD data, across approximately 98 units.
שוקלים את Maria Tower?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.