Kingdom Gate, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Kingdom Gate

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,300

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    12.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Kingdom Gate — המספרים

    Kingdom Gate is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 86 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,300 per square foot.

    Since February 2026, 13 sales completed in Kingdom Gate, with the average price per square foot moving from AED 1,772 to AED 1,245 (-29.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Kingdom Gate returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Kingdom Gate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בKingdom Gate

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-29.8%

    1,3111,5091,706Feb 26: AED 1,772/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,278/sqft · 6 salesApr 26Jul 26: AED 1,245/sqft · 6 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,344/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,230/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Jul 2026Sales1907AED 1.6MAED 1,780
    03 Jul 2026Sales1907AED 1.0MAED 1,141
    03 Jul 2026Sales21,446AED 1.5MAED 1,069
    02 Jul 2026Sales21,446AED 1.5MAED 1,051
    02 Jul 2026Sales21,446AED 1.7MAED 1,191
    02 Jul 2026Sales1819AED 1.0MAED 1,236
    21 Apr 2026Sales1819AED 973KAED 1,188
    21 Apr 2026Sales1819AED 799KAED 975
    17 Apr 2026Sales1808AED 1.1MAED 1,319
    17 Apr 2026Sales1808AED 1.1MAED 1,342
    16 Apr 2026Sales21,446AED 2.7MAED 1,885
    14 Apr 2026Sales21,446AED 1.4MAED 955
    20 Feb 2026Sales1808AED 1.4MAED 1,772

    על האזור

    Kingdom Gate ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Kingdom Gate: שאלות נפוצות

    What is the average price in Kingdom Gate?

    The average recorded sale price in Kingdom Gate, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,300 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Kingdom Gate going up or down?

    Average sale prices in Kingdom Gate have eased -29.8% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Kingdom Gate?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kingdom Gate yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Kingdom Gate?

    13 sales have been recorded in Kingdom Gate according to DLD data, across approximately 86 units.

    שוקלים את Kingdom Gate?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי