Kingdom Gate, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Kingdom Gate

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,450

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.5M

מחיר מכירה ממוצע

18

עסקאות DLD רשומות

5.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Kingdom Gate — המספרים

Kingdom Gate is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 86 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,450 per square foot.

Since February 2026, 18 sales completed in Kingdom Gate, with the average price per square foot moving from AED 1,772 to AED 1,839 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Kingdom Gate returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Kingdom Gate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בKingdom Gate

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+3.8%

1,3191,5421,765Feb 26: AED 1,772/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,278/sqft · 6 salesApr 26Jul 26: AED 1,245/sqft · 6 salesJul 26Sep 26: AED 1,839/sqft · 5 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,385/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,213/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
21 Sept 2026Sales21,446AED 1.6MAED 1,101
21 Sept 2026Sales21,445AED 1.8MAED 1,236
11 Sept 2026Sales11,067AED 1.8MAED 1,710
10 Sept 2026Sales-710AED 1.8MAED 2,575
10 Sept 2026Sales-522AED 1.3MAED 2,575
07 Jul 2026Sales1907AED 1.6MAED 1,780
03 Jul 2026Sales1907AED 1.0MAED 1,141
03 Jul 2026Sales21,446AED 1.5MAED 1,069
02 Jul 2026Sales21,446AED 1.5MAED 1,051
02 Jul 2026Sales21,446AED 1.7MAED 1,191
02 Jul 2026Sales1819AED 1.0MAED 1,236
21 Apr 2026Sales1819AED 973KAED 1,188
21 Apr 2026Sales1819AED 799KAED 975
17 Apr 2026Sales1808AED 1.1MAED 1,319
17 Apr 2026Sales1808AED 1.1MAED 1,342
16 Apr 2026Sales21,446AED 2.7MAED 1,885
14 Apr 2026Sales21,446AED 1.4MAED 955
20 Feb 2026Sales1808AED 1.4MAED 1,772

על האזור

Kingdom Gate ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Kingdom Gate: שאלות נפוצות

What is the average price in Kingdom Gate?

The average recorded sale price in Kingdom Gate, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,450 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Kingdom Gate going up or down?

Average sale prices in Kingdom Gate have risen +3.8% per square foot since February 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Kingdom Gate?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kingdom Gate yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Kingdom Gate?

18 sales have been recorded in Kingdom Gate according to DLD data, across approximately 86 units.

שוקלים את Kingdom Gate?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי