מחירי מכירה · נתוני DLD
Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2
Jabal Ali First, Dubai
AED 1,631
מחיר ממוצע / רגל²
AED 4.7M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
10.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 — המספרים
Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 4.7M — around AED 1,631 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2, with the average price per square foot moving from AED 1,639 to AED 1,667 (+1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בJebel Ali Village Townhouses - Phase 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.7%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Sales | - | 2,713 | AED 5.0M | AED 1,825 |
| 14 Jul 2026 | Sales | - | 3,617 | AED 5.0M | AED 1,380 |
| 07 Jul 2026 | Sales | - | 2,562 | AED 4.6M | AED 1,796 |
| 10 Apr 2026 | Sales | - | 4,206 | AED 5.8M | AED 1,379 |
| 03 Mar 2026 | Sales | - | 2,562 | AED 4.5M | AED 1,757 |
| 20 Jan 2026 | Sales | - | 2,562 | AED 4.3M | AED 1,678 |
| 16 Jan 2026 | Sales | - | 2,562 | AED 4.1M | AED 1,600 |
על האזור
Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 עסקאות
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע
שאלות נפוצות
Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2?
The average recorded sale price in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2, Jabal Ali First is AED 4.7M, around AED 1,631 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 going up or down?
Average sale prices in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 have risen +1.7% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2?
7 sales have been recorded in Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 according to DLD data.
שוקלים את Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.