Hqa By Arista, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Hqa By Arista

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,817

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    4

    עסקאות DLD רשומות

    9.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Hqa By Arista — המספרים

    Hqa By Arista is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 52 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,817 per square foot.

    Since April 2026, 4 sales completed in Hqa By Arista, with the average price per square foot moving from AED 1,969 to AED 1,632 (-17.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Hqa By Arista returns an estimated 9.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hqa By Arista; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHqa By Arista

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-17.1%

    1,6741,8011,927Apr 26: AED 1,969/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 1,833/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,632/sqft · 1 saleAug 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    04 Aug 2026Sales-1,965AED 3.2MAED 1,632
    28 Jul 2026Sales-1,527AED 2.7MAED 1,796
    11 Jul 2026Sales-1,527AED 2.9MAED 1,869
    17 Apr 2026Sales-2,428AED 4.8MAED 1,969

    על האזור

    Hqa By Arista ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Hqa By Arista: שאלות נפוצות

    What is the average price in Hqa By Arista?

    The average recorded sale price in Hqa By Arista, Jabal Ali First is AED 3.4M, around AED 1,817 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hqa By Arista going up or down?

    Average sale prices in Hqa By Arista have eased -17.1% per square foot since April 2026, across 4 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hqa By Arista?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hqa By Arista yields roughly 9.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hqa By Arista?

    4 sales have been recorded in Hqa By Arista according to DLD data, across approximately 52 units.

    שוקלים את Hqa By Arista?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי