Hillside Residences 3, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Hillside Residences 3

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,515

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Hillside Residences 3 — המספרים

    Hillside Residences 3 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 306 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,515 per square foot.

    Since April 2026, 16 sales completed in Hillside Residences 3, with the average price per square foot moving from AED 1,344 to AED 1,640 (+22%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Hillside Residences 3 returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hillside Residences 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHillside Residences 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+22%

    1,3341,4961,658Apr 26: AED 1,344/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,280/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,531/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,712/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,640/sqft · 5 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,639/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,479/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.9M

    AED 1,417/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales21,254AED 1.8MAED 1,445
    12 Sept 2026Sales21,243AED 2.1MAED 1,650
    11 Sept 2026Sales21,258AED 2.2MAED 1,715
    08 Sept 2026Sales1820AED 1.4MAED 1,723
    04 Sept 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,666
    25 Aug 2026Sales31,832AED 3.3MAED 1,782
    25 Aug 2026Sales1780AED 1.3MAED 1,699
    25 Aug 2026Sales21,260AED 2.1MAED 1,681
    25 Aug 2026Sales1780AED 1.3MAED 1,686
    31 Jul 2026Sales1797AED 1.4MAED 1,759
    03 Jul 2026Sales1793AED 1.0MAED 1,304
    20 Jun 2026Sales21,260AED 1.7MAED 1,349
    17 Jun 2026Sales33,197AED 3.9MAED 1,210
    28 May 2026Sales31,780AED 2.4MAED 1,337
    22 Apr 2026Sales31,737AED 2.4MAED 1,410
    13 Apr 2026Sales31,780AED 2.4MAED 1,348
    09 Apr 2026Sales21,221AED 1.6MAED 1,275
    29 Jan 2026Sales21,236AED 1.5MAED 1,235

    על האזור

    Hillside Residences 3 ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Hillside Residences 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Hillside Residences 3?

    The average recorded sale price in Hillside Residences 3, Jabal Ali First is AED 1.9M, around AED 1,515 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hillside Residences 3 going up or down?

    Average sale prices in Hillside Residences 3 have risen +22% per square foot since April 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hillside Residences 3?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hillside Residences 3 yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hillside Residences 3?

    18 sales have been recorded in Hillside Residences 3 according to DLD data, across approximately 306 units.

    שוקלים את Hillside Residences 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי