Hillside Residences 1, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Hillside Residences 1

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,260

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    13.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Hillside Residences 1 — המספרים

    Hillside Residences 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 235 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,260 per square foot.

    Since February 2026, 16 sales completed in Hillside Residences 1, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,256 (-6.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Hillside Residences 1 returns an estimated 13.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hillside Residences 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHillside Residences 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-6.9%

    1,1591,2411,323Feb 26: AED 1,350/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,132/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,187/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,245/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,256/sqft · 5 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,233/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,307/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.6M

    AED 1,108/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 5.2M

    AED 1,321/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,290
    14 Aug 2026Sales1793AED 1.1MAED 1,336
    05 Aug 2026Sales1810AED 1.0MAED 1,235
    05 Aug 2026Sales21,238AED 1.5MAED 1,205
    05 Aug 2026Sales21,238AED 1.5MAED 1,215
    27 Jul 2026Sales1909AED 1.1MAED 1,243
    08 Jul 2026Sales1810AED 1.0MAED 1,248
    08 May 2026Sales43,955AED 5.2MAED 1,321
    08 May 2026Sales33,041AED 3.2MAED 1,054
    16 Apr 2026Sales1778AED 858KAED 1,102
    16 Apr 2026Sales31,796AED 2.1MAED 1,162
    24 Feb 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,308
    24 Feb 2026Sales21,235AED 1.7MAED 1,389
    24 Feb 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,320
    24 Feb 2026Sales21,235AED 1.7MAED 1,400
    23 Feb 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,331

    על האזור

    Hillside Residences 1 ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Hillside Residences 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Hillside Residences 1?

    The average recorded sale price in Hillside Residences 1, Jabal Ali First is AED 1.8M, around AED 1,260 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hillside Residences 1 going up or down?

    Average sale prices in Hillside Residences 1 have eased -6.9% per square foot since February 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hillside Residences 1?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hillside Residences 1 yields roughly 13.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hillside Residences 1?

    16 sales have been recorded in Hillside Residences 1 according to DLD data, across approximately 235 units.

    שוקלים את Hillside Residences 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי