מחירי מכירה · נתוני DLD

    Glitz Residence 1

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 1,031

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 629K

    מחיר מכירה ממוצע

    7

    עסקאות DLD רשומות

    10.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Second

    תמונת מצב שוק

    Glitz Residence 1 — המספרים

    Glitz Residence 1 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 629K — around AED 1,031 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Glitz Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 1,012 (+1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Glitz Residence 1 returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Glitz Residence 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGlitz Residence 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.4%

    1,0031,0241,045Jan 26: AED 998/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,050/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,010/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,049/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,012/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 485K

    AED 994/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 736K

    AED 1,059/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    09 Jul 2026Sales0484AED 490KAED 1,012
    23 Jun 2026Sales1674AED 750KAED 1,113
    01 Jun 2026Sales1675AED 665KAED 985
    15 May 2026Sales0490AED 495KAED 1,010
    17 Mar 2026Sales1675AED 770KAED 1,141
    06 Mar 2026Sales0490AED 470KAED 959
    06 Jan 2026Sales1762AED 760KAED 998

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 290 עסקאות · AED 644K ממוצע

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 160 עסקאות · AED 614K ממוצע

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 151 עסקאות · AED 676K ממוצע

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 עסקאות · AED 427K ממוצע

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second · 16 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 16 עסקאות · AED 797K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Glitz Residence 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Glitz Residence 1?

    The average recorded sale price in Glitz Residence 1, Al Hebiah Second is AED 629K, around AED 1,031 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Glitz Residence 1 going up or down?

    Average sale prices in Glitz Residence 1 have risen +1.4% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Glitz Residence 1?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 1 yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Glitz Residence 1?

    7 sales have been recorded in Glitz Residence 1 according to DLD data, across approximately 151 units.

    שוקלים את Glitz Residence 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי