מחירי מכירה · נתוני DLD
Gate Royale Residences
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,418
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.5M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
12.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Gate Royale Residences — המספרים
Gate Royale Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 61 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,418 per square foot.
Since June 2026, 6 sales completed in Gate Royale Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,412 to AED 1,431 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Gate Royale Residences returns an estimated 12.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Gate Royale Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בGate Royale Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז June 2026+1.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 1.5M
AED 1,418/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,084 | AED 1.6M | AED 1,431 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,084 | AED 1.6M | AED 1,430 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 2 | 985 | AED 1.4M | AED 1,457 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,104 | AED 1.7M | AED 1,495 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,084 | AED 1.5M | AED 1,365 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 2 | 985 | AED 1.3M | AED 1,332 |
על האזור
Gate Royale Residences ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 עסקאות
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע
שאלות נפוצות
Gate Royale Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Gate Royale Residences?
The average recorded sale price in Gate Royale Residences, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,418 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Gate Royale Residences going up or down?
Average sale prices in Gate Royale Residences have risen +1.3% per square foot since June 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Gate Royale Residences?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Gate Royale Residences yields roughly 12.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Gate Royale Residences?
6 sales have been recorded in Gate Royale Residences according to DLD data, across approximately 61 units.
שוקלים את Gate Royale Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.