מחירי מכירה · נתוני DLD
Gardeniatownhomes @ Wasl Gate
Jabal Ali First, Dubai
AED 1,635
מחיר ממוצע / רגל²
AED 5.0M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
4.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Gardeniatownhomes @ Wasl Gate — המספרים
Gardeniatownhomes @ Wasl Gate is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 1,635 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate, with the average price per square foot moving from AED 1,705 to AED 1,636 (-4.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Gardeniatownhomes @ Wasl Gate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בGardeniatownhomes @ Wasl Gate
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-4.1%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Sept 2026 | Sales | - | 3,392 | AED 5.5M | AED 1,636 |
| 17 Aug 2026 | Sales | - | 2,503 | AED 4.2M | AED 1,658 |
| 03 Jun 2026 | Sales | - | 2,580 | AED 4.2M | AED 1,609 |
| 16 Apr 2026 | Sales | - | 3,375 | AED 5.6M | AED 1,659 |
| 06 Apr 2026 | Sales | - | 3,326 | AED 4.9M | AED 1,473 |
| 27 Feb 2026 | Sales | - | 3,541 | AED 5.7M | AED 1,610 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 2,554 | AED 4.6M | AED 1,801 |
על האזור
Gardeniatownhomes @ Wasl Gate ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע
Azizi Neila
Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע
שאלות נפוצות
Gardeniatownhomes @ Wasl Gate: שאלות נפוצות
What is the average price in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate?
The average recorded sale price in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate, Jabal Ali First is AED 5.0M, around AED 1,635 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate going up or down?
Average sale prices in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate have eased -4.1% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate?
7 sales have been recorded in Gardeniatownhomes @ Wasl Gate according to DLD data.
שוקלים את Gardeniatownhomes @ Wasl Gate?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.