Floarea Vista, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Floarea Vista

    Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens

    AED 1,370

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 995K

    מחיר מכירה ממוצע

    5

    עסקאות DLD רשומות

    12.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Floarea Vista — המספרים

    Floarea Vista is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 158 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 995K — around AED 1,370 per square foot.

    Since February 2026, 5 sales completed in Floarea Vista, with the average price per square foot moving from AED 1,557 to AED 948 (-39.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Floarea Vista returns an estimated 12.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Floarea Vista; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFloarea Vista

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-39.1%

    1,0241,2531,481Feb 26: AED 1,557/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,449/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 948/sqft · 1 saleMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 725K

    AED 1,671/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,252/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,004/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 May 2026Sales11,134AED 1.1MAED 948
    30 Mar 2026Sales0448AED 750KAED 1,673
    16 Mar 2026Sales21,195AED 1.2MAED 1,004
    13 Mar 2026Sales0419AED 700KAED 1,669
    27 Feb 2026Sales1803AED 1.3MAED 1,557

    על האזור

    Floarea Vista ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Floarea Vista: שאלות נפוצות

    What is the average price in Floarea Vista?

    The average recorded sale price in Floarea Vista, Jabal Ali First is AED 995K, around AED 1,370 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Floarea Vista going up or down?

    Average sale prices in Floarea Vista have eased -39.1% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Floarea Vista?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Vista yields roughly 12.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Floarea Vista?

    5 sales have been recorded in Floarea Vista according to DLD data, across approximately 158 units.

    שוקלים את Floarea Vista?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי