מחירי מכירה · נתוני DLD
Floarea Vista
Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens
AED 1,406
מחיר ממוצע / רגל²
AED 936K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
5.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Floarea Vista — המספרים
Floarea Vista is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 158 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 936K — around AED 1,406 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in Floarea Vista, with the average price per square foot moving from AED 1,557 to AED 1,586 (+1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Floarea Vista returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Floarea Vista; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בFloarea Vista
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+1.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 697K
AED 1,643/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,252/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 1,004/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Aug 2026 | Sales | 0 | 404 | AED 640K | AED 1,586 |
| 18 May 2026 | Sales | 1 | 1,134 | AED 1.1M | AED 948 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 750K | AED 1,673 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,195 | AED 1.2M | AED 1,004 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 0 | 419 | AED 700K | AED 1,669 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 803 | AED 1.3M | AED 1,557 |
על האזור
Floarea Vista ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע
Azizi Neila
Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע
שאלות נפוצות
Floarea Vista: שאלות נפוצות
What is the average price in Floarea Vista?
The average recorded sale price in Floarea Vista, Jabal Ali First is AED 936K, around AED 1,406 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Floarea Vista going up or down?
Average sale prices in Floarea Vista have risen +1.9% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Floarea Vista?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Vista yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Floarea Vista?
6 sales have been recorded in Floarea Vista according to DLD data, across approximately 158 units.
שוקלים את Floarea Vista?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.