מחירי מכירה · נתוני DLD
Enqlave By Aqasa
Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens
AED 1,593
מחיר ממוצע / רגל²
AED 816K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
10.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Enqlave By Aqasa — המספרים
Enqlave By Aqasa is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 159 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 816K — around AED 1,593 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in Enqlave By Aqasa, with the average price per square foot moving from AED 1,501 to AED 1,429 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Enqlave By Aqasa returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Enqlave By Aqasa; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בEnqlave By Aqasa
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-4.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 629K
AED 1,625/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.8M
AED 1,429/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,225 | AED 1.8M | AED 1,429 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 615K | AED 1,591 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 650K | AED 1,678 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 650K | AED 1,671 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 650K | AED 1,686 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 582K | AED 1,501 |
על האזור
Enqlave By Aqasa ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 עסקאות
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 255 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 208 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 142 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 138 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע
שאלות נפוצות
Enqlave By Aqasa: שאלות נפוצות
What is the average price in Enqlave By Aqasa?
The average recorded sale price in Enqlave By Aqasa, Jabal Ali First is AED 816K, around AED 1,593 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Enqlave By Aqasa going up or down?
Average sale prices in Enqlave By Aqasa have eased -4.8% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Enqlave By Aqasa?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Enqlave By Aqasa yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Enqlave By Aqasa?
6 sales have been recorded in Enqlave By Aqasa according to DLD data, across approximately 159 units.
שוקלים את Enqlave By Aqasa?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.