מחירי מכירה · נתוני DLD

    Celia Residence

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 1,344

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 721K

    מחיר מכירה ממוצע

    6

    עסקאות DLD רשומות

    8.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Second

    תמונת מצב שוק

    Celia Residence — המספרים

    Celia Residence is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 111 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 721K — around AED 1,344 per square foot.

    Since January 2026, 6 sales completed in Celia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,398 to AED 1,165 (-16.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Celia Residence returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Celia Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCelia Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-16.7%

    1,1941,2821,369Jan 26: AED 1,398/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 1,350/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,165/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 568K

    AED 1,464/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 873K

    AED 1,223/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Jul 2026Sales0408AED 475KAED 1,165
    28 Apr 2026Sales1695AED 830KAED 1,195
    24 Apr 2026Sales1657AED 990KAED 1,506
    31 Jan 2026Sales1826AED 800KAED 968
    31 Jan 2026Sales0441AED 550KAED 1,248
    09 Jan 2026Sales0344AED 680KAED 1,979

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 290 עסקאות · AED 644K ממוצע

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 160 עסקאות · AED 614K ממוצע

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 151 עסקאות · AED 676K ממוצע

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 עסקאות · AED 427K ממוצע

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second · 16 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 16 עסקאות · AED 797K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Celia Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Celia Residence?

    The average recorded sale price in Celia Residence, Al Hebiah Second is AED 721K, around AED 1,344 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Celia Residence going up or down?

    Average sale prices in Celia Residence have eased -16.7% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Celia Residence?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celia Residence yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Celia Residence?

    6 sales have been recorded in Celia Residence according to DLD data, across approximately 111 units.

    שוקלים את Celia Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי