Azizi Shaista Residence, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Shaista Residence

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,411

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 778K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    11.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Azizi Shaista Residence — המספרים

    Azizi Shaista Residence is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 297 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 778K — around AED 1,411 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Azizi Shaista Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,112 to AED 1,182 (+6.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Shaista Residence returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Shaista Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Shaista Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+6.4%

    1,2331,5951,956Jan 26: AED 1,112/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,391/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,506/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,077/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,153/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,370/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,126/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,182/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 551K

    AED 1,382/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 965K

    AED 1,126/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales0410AED 485KAED 1,182
    21 Jul 2026Sales1977AED 1.1MAED 1,126
    12 Jun 2026Sales0438AED 600KAED 1,370
    14 May 2026Sales1824AED 950KAED 1,153
    16 Apr 2026Sales0384AED 560KAED 1,458
    03 Apr 2026Sales-431AED 1.2MAED 2,696
    25 Mar 2026Sales0385AED 580KAED 1,506
    23 Feb 2026Sales0381AED 530KAED 1,391
    22 Jan 2026Sales1854AED 895KAED 1,047
    07 Jan 2026Sales1778AED 915KAED 1,176

    על האזור

    Azizi Shaista Residence ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Shaista Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Shaista Residence?

    The average recorded sale price in Azizi Shaista Residence, Jabal Ali First is AED 778K, around AED 1,411 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Shaista Residence going up or down?

    Average sale prices in Azizi Shaista Residence have risen +6.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Shaista Residence?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Shaista Residence yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Shaista Residence?

    10 sales have been recorded in Azizi Shaista Residence according to DLD data, across approximately 297 units.

    שוקלים את Azizi Shaista Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי