Azizi Samia Residence, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Samia Residence

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,106

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 839K

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    7.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Azizi Samia Residence — המספרים

    Azizi Samia Residence is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 296 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 839K — around AED 1,106 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Azizi Samia Residence, with the average price per square foot moving from AED 995 to AED 1,220 (+22.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Samia Residence returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Samia Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Samia Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+22.6%

    1,0231,1081,192Jan 26: AED 995/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,127/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,170/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,108/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,179/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,088/sqft · 3 salesJul 26Oct 26: AED 1,220/sqft · 2 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 519K

    AED 1,264/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 885K

    AED 1,012/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 979/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales1757AED 825KAED 1,089
    01 Oct 2026Sales0378AED 510KAED 1,350
    01 Sept 2026Sales1757AED 790KAED 1,043
    11 Aug 2026Sales1776AED 830KAED 1,070
    23 Jul 2026Sales1879AED 805KAED 916
    23 Jul 2026Sales1826AED 795KAED 962
    13 Jul 2026Sales0378AED 523KAED 1,384
    26 Jun 2026Sales1858AED 945KAED 1,102
    22 May 2026Sales21,221AED 1.3MAED 1,048
    05 May 2026Sales0378AED 495KAED 1,310
    16 Apr 2026Sales21,526AED 1.5MAED 983
    09 Apr 2026Sales0446AED 550KAED 1,233
    16 Mar 2026Sales1757AED 850KAED 1,122
    16 Mar 2026Sales0452AED 550KAED 1,217
    24 Feb 2026Sales0446AED 565KAED 1,267
    20 Feb 2026Sales1826AED 920KAED 1,114
    12 Feb 2026Sales0397AED 530KAED 1,336
    03 Feb 2026Sales1891AED 900KAED 1,010
    03 Feb 2026Sales22,315AED 2.1MAED 907
    27 Jan 2026Sales0438AED 570KAED 1,300

    על האזור

    Azizi Samia Residence ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 עסקאות · AED 705K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Samia Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Samia Residence?

    The average recorded sale price in Azizi Samia Residence, Jabal Ali First is AED 839K, around AED 1,106 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Samia Residence going up or down?

    Average sale prices in Azizi Samia Residence have risen +22.6% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Samia Residence?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Samia Residence yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Samia Residence?

    23 sales have been recorded in Azizi Samia Residence according to DLD data, across approximately 296 units.

    שוקלים את Azizi Samia Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי