Azizi Riviera Azure, Al Merkadh

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Riviera Azure

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 2,460

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.6M

מחיר מכירה ממוצע

16

עסקאות DLD רשומות

5.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

תמונת מצב שוק

Azizi Riviera Azure — המספרים

Azizi Riviera Azure is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,460 per square foot.

Since April 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera Azure, with the average price per square foot moving from AED 2,321 to AED 2,359 (+1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Azure returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera Azure; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Riviera Azure

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+1.6%

2,2382,4532,668Apr 26: AED 2,321/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,740/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 2,255/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 2,166/sqft · 2 salesAug 26Oct 26: AED 2,359/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 1.0M

AED 2,677/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.7M

AED 2,407/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.3M

AED 2,330/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales1704AED 1.6MAED 2,217
12 Oct 2026Sales1700AED 1.8MAED 2,501
19 Aug 2026Sales1713AED 1.3MAED 1,847
05 Aug 2026Sales1735AED 1.8MAED 2,486
27 Jul 2026Sales1659AED 1.8MAED 2,766
29 Jun 2026Sales1700AED 1.6MAED 2,301
16 Jun 2026Sales21,185AED 2.6MAED 2,210
15 May 2026Sales0339AED 1.0MAED 2,953
15 May 2026Sales0367AED 1.1MAED 2,926
09 May 2026Sales2839AED 2.1MAED 2,496
09 May 2026Sales1649AED 1.6MAED 2,539
01 May 2026Sales0440AED 1.2MAED 2,784
30 Apr 2026Sales0401AED 821KAED 2,046
16 Apr 2026Sales1807AED 2.1MAED 2,596
30 Mar 2026Sales1677AED 1.6MAED 2,412
03 Feb 2026Sales2991AED 2.3MAED 2,283

על האזור

Azizi Riviera Azure ממוקם בMohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Riviera Azure: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Riviera Azure?

The average recorded sale price in Azizi Riviera Azure, Al Merkadh is AED 1.6M, around AED 2,460 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera Azure going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera Azure have risen +1.6% per square foot since April 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera Azure?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Azure yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera Azure?

16 sales have been recorded in Azizi Riviera Azure according to DLD data, across approximately 124 units.

שוקלים את Azizi Riviera Azure?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
WhatsAppהתקשרצ'אט חי