Azizi Riviera 9, Al Merkadh

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Riviera 9

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 1,847

מחיר ממוצע / רגל²

AED 689K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

6.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

תמונת מצב שוק

Azizi Riviera 9 — המספרים

Azizi Riviera 9 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 231 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 689K — around AED 1,847 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Azizi Riviera 9, with the average price per square foot moving from AED 1,980 to AED 1,792 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 9 returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 9; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Riviera 9

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.5%

1,5991,8032,007Jan 26: AED 1,980/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 1,620/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,075/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,679/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,847/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,531/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,792/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 689K

AED 1,847/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
22 Sept 2026Sales0318AED 570KAED 1,792
13 Aug 2026Sales0414AED 633KAED 1,531
08 Jul 2026Sales0412AED 760KAED 1,847
04 May 2026Sales0415AED 697KAED 1,679
07 Apr 2026Sales0318AED 660KAED 2,075
11 Mar 2026Sales0414AED 670KAED 1,620
28 Jan 2026Sales0332AED 670KAED 2,021
23 Jan 2026Sales0412AED 722KAED 1,752
22 Jan 2026Sales0430AED 705KAED 1,638
19 Jan 2026Sales0319AED 800KAED 2,510

על האזור

Azizi Riviera 9 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Riviera 9: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Riviera 9?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 9, Al Merkadh is AED 689K, around AED 1,847 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 9 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 9 have eased -9.5% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 9?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 9 yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 9?

10 sales have been recorded in Azizi Riviera 9 according to DLD data, across approximately 231 units.

שוקלים את Azizi Riviera 9?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
WhatsAppהתקשרצ'אט חי