Azizi Riviera 8, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Riviera 8

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,039

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 788K

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    6.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Riviera 8 — המספרים

    Azizi Riviera 8 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 216 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 788K — around AED 2,039 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Azizi Riviera 8, with the average price per square foot moving from AED 1,697 to AED 1,754 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 8 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 8; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Riviera 8

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+3.3%

    1,8142,1642,514Jan 26: AED 1,697/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,631/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,726/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,749/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,319/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,754/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 707K

    AED 1,903/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,920/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Jul 2026Sales0372AED 711KAED 1,913
    25 Jun 2026Sales0413AED 777KAED 1,883
    10 Jun 2026Sales0369AED 600KAED 1,625
    22 May 2026Sales0383AED 670KAED 1,750
    14 May 2026Sales0355AED 995KAED 2,804
    14 May 2026Sales0355AED 995KAED 2,801
    05 May 2026Sales1547AED 1.1MAED 1,920
    27 Apr 2026Sales0369AED 645KAED 1,748
    13 Apr 2026Sales0383AED 670KAED 1,750
    13 Mar 2026Sales0413AED 700KAED 1,696
    12 Mar 2026Sales0369AED 645KAED 1,748
    12 Mar 2026Sales0372AED 645KAED 1,734
    24 Feb 2026Sales0330AED 660KAED 2,002
    06 Feb 2026Sales0411AED 700KAED 1,703
    03 Feb 2026Sales-418AED 1.8MAED 4,187
    26 Jan 2026Sales0329AED 528KAED 1,606
    26 Jan 2026Sales0369AED 660KAED 1,789

    על האזור

    Azizi Riviera 8 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Riviera 8: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Riviera 8?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 8, Al Merkadh is AED 788K, around AED 2,039 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 8 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 8 have risen +3.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 8?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 8 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 8?

    17 sales have been recorded in Azizi Riviera 8 according to DLD data, across approximately 216 units.

    שוקלים את Azizi Riviera 8?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי