Azizi Riviera 67, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Riviera 67

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,763

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    4.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Riviera 67 — המספרים

    Azizi Riviera 67 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 198 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,763 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Azizi Riviera 67, with the average price per square foot moving from AED 2,374 to AED 2,023 (-14.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 67 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 67; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Riviera 67

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-14.8%

    2,2242,8273,429Jan 26: AED 2,374/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 3,630/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,147/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 2,023/sqft · 4 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 860K

    AED 2,234/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 2,193/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,984/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    04 Jun 2026Sales-429AED 2.5MAED 5,756
    13 May 2026Sales0450AED 927KAED 2,060
    12 May 2026Sales21,015AED 1.7MAED 1,710
    12 May 2026Sales2920AED 1.9MAED 2,055
    09 May 2026Sales0366AED 829KAED 2,266
    30 Mar 2026Sales0450AED 928KAED 2,061
    30 Mar 2026Sales1629AED 1.4MAED 2,193
    04 Mar 2026Sales2952AED 2.1MAED 2,185
    26 Feb 2026Sales0366AED 820KAED 2,240
    05 Feb 2026Sales0358AED 812KAED 2,264
    04 Feb 2026Sales-432AED 2.8MAED 6,385
    14 Jan 2026Sales0360AED 872KAED 2,426
    02 Jan 2026Sales0360AED 835KAED 2,322

    על האזור

    Azizi Riviera 67 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Riviera 67: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Riviera 67?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 67, Al Merkadh is AED 1.4M, around AED 2,763 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 67 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 67 have eased -14.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 67?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 67 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 67?

    13 sales have been recorded in Azizi Riviera 67 according to DLD data, across approximately 198 units.

    שוקלים את Azizi Riviera 67?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי