Azizi Riviera 48, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Riviera 48

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,430

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Riviera 48 — המספרים

    Azizi Riviera 48 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 335 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,430 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Azizi Riviera 48, with the average price per square foot moving from AED 2,091 to AED 3,909 (+86.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 48 returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 48; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Riviera 48

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+86.9%

    1,6032,5923,580Feb 26: AED 2,091/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,067/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,274/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 3,096/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,909/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 661K

    AED 1,924/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 2,058/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales0328AED 615KAED 1,875
    24 Aug 2026Sales-332AED 2.0MAED 5,942
    28 Jul 2026Sales0344AED 612KAED 1,780
    23 Jul 2026Sales-420AED 2.7MAED 6,417
    21 Jul 2026Sales1610AED 1.2MAED 1,895
    14 Jul 2026Sales0332AED 760KAED 2,291
    20 May 2026Sales0333AED 400KAED 1,202
    24 Apr 2026Sales0353AED 688KAED 1,949
    23 Apr 2026Sales-48,711AED 29MAED 600
    24 Mar 2026Sales0402AED 754KAED 1,873
    16 Mar 2026Sales0330AED 745KAED 2,260
    28 Feb 2026Sales0330AED 660KAED 2,002
    18 Feb 2026Sales0343AED 715KAED 2,084
    09 Feb 2026Sales1526AED 1.5MAED 2,866
    04 Feb 2026Sales1610AED 861KAED 1,412

    על האזור

    Azizi Riviera 48 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Riviera 48: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Riviera 48?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 48, Al Merkadh is AED 2.9M, around AED 2,430 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 48 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 48 have risen +86.9% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 48?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 48 yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 48?

    15 sales have been recorded in Azizi Riviera 48 according to DLD data, across approximately 335 units.

    שוקלים את Azizi Riviera 48?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי