Azizi Riviera 43, Al Merkadh

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Riviera 43

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 1,835

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.4M

מחיר מכירה ממוצע

17

עסקאות DLD רשומות

6.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

תמונת מצב שוק

Azizi Riviera 43 — המספרים

Azizi Riviera 43 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 293 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,835 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera 43, with the average price per square foot moving from AED 2,055 to AED 1,762 (-14.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 43 returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 43; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Riviera 43

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-14.3%

1,4881,7311,974Jan 26: AED 2,055/sqft · 4 salesJan 26Apr 26: AED 1,407/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,914/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,994/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,762/sqft · 2 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 701K

AED 1,902/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,945/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
09 Sept 2026Sales0367AED 650KAED 1,774
31 Aug 2026Sales1576AED 870KAED 1,512
23 Jul 2026Sales1512AED 920KAED 1,796
06 Jul 2026Sales0368AED 635KAED 1,727
19 Jun 2026Sales0367AED 730KAED 1,992
08 Jun 2026Sales0331AED 660KAED 1,997
21 May 2026Sales1512AED 900KAED 1,757
04 May 2026Sales1575AED 1.2MAED 2,071
30 Apr 2026Sales0365AED 860KAED 2,355
23 Apr 2026Sales-55,020AED 27MAED 500
03 Apr 2026Sales0475AED 650KAED 1,367
12 Mar 2026Sales1510AED 1.1MAED 2,059
19 Feb 2026Sales0331AED 685KAED 2,068
29 Jan 2026Sales0405AED 807KAED 1,995
27 Jan 2026Sales0365AED 715KAED 1,958
20 Jan 2026Sales0346AED 618KAED 1,789
13 Jan 2026Sales1573AED 1.4MAED 2,477

על האזור

Azizi Riviera 43 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Riviera 43: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Riviera 43?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 43, Al Merkadh is AED 2.4M, around AED 1,835 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 43 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 43 have eased -14.3% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 43?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 43 yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 43?

17 sales have been recorded in Azizi Riviera 43 according to DLD data, across approximately 293 units.

שוקלים את Azizi Riviera 43?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
WhatsAppהתקשרצ'אט חי