Azizi Riviera 43, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Riviera 43

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 1,839

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    7.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Riviera 43 — המספרים

    Azizi Riviera 43 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 293 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,839 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera 43, with the average price per square foot moving from AED 2,055 to AED 1,762 (-14.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 43 returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 43; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Riviera 43

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-14.3%

    1,4881,7311,974Jan 26: AED 2,055/sqft · 4 salesJan 26Apr 26: AED 1,407/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,914/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,994/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,762/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 707K

    AED 1,916/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,945/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1576AED 870KAED 1,512
    23 Jul 2026Sales1512AED 920KAED 1,796
    06 Jul 2026Sales0368AED 635KAED 1,727
    19 Jun 2026Sales0367AED 730KAED 1,992
    08 Jun 2026Sales0331AED 660KAED 1,997
    21 May 2026Sales1512AED 900KAED 1,757
    04 May 2026Sales1575AED 1.2MAED 2,071
    30 Apr 2026Sales0365AED 860KAED 2,355
    23 Apr 2026Sales-55,020AED 27MAED 500
    03 Apr 2026Sales0475AED 650KAED 1,367
    12 Mar 2026Sales1510AED 1.1MAED 2,059
    19 Feb 2026Sales0331AED 685KAED 2,068
    29 Jan 2026Sales0405AED 807KAED 1,995
    27 Jan 2026Sales0365AED 715KAED 1,958
    20 Jan 2026Sales0346AED 618KAED 1,789
    13 Jan 2026Sales1573AED 1.4MAED 2,477

    על האזור

    Azizi Riviera 43 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Riviera 43: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Riviera 43?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 43, Al Merkadh is AED 2.5M, around AED 1,839 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 43 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 43 have eased -14.3% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 43?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 43 yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 43?

    16 sales have been recorded in Azizi Riviera 43 according to DLD data, across approximately 293 units.

    שוקלים את Azizi Riviera 43?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי