Azizi Riviera 33, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Riviera 33

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 1,840

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 692K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    7.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Riviera 33 — המספרים

    Azizi Riviera 33 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 204 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 692K — around AED 1,840 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Azizi Riviera 33, with the average price per square foot moving from AED 1,809 to AED 1,760 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 33 returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 33; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Riviera 33

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-2.7%

    1,7701,8992,028Jan 26: AED 1,809/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,071/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,836/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,727/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 1,745/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,760/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 641K

    AED 1,797/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 2,226/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales0425AED 550KAED 1,295
    07 Aug 2026Sales1517AED 1.1MAED 2,226
    20 Jul 2026Sales0378AED 660KAED 1,745
    30 Apr 2026Sales0295AED 510KAED 1,727
    18 Mar 2026Sales0363AED 667KAED 1,836
    06 Feb 2026Sales0358AED 690KAED 1,927
    04 Feb 2026Sales0293AED 650KAED 2,215
    30 Jan 2026Sales0409AED 685KAED 1,676
    27 Jan 2026Sales0364AED 685KAED 1,883
    20 Jan 2026Sales0358AED 670KAED 1,869

    על האזור

    Azizi Riviera 33 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Riviera 33: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Riviera 33?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 33, Al Merkadh is AED 692K, around AED 1,840 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 33 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 33 have eased -2.7% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 33?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 33 yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 33?

    10 sales have been recorded in Azizi Riviera 33 according to DLD data, across approximately 204 units.

    שוקלים את Azizi Riviera 33?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי