מחירי מכירה · נתוני DLD
Azizi Riviera 32
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 1,918
מחיר ממוצע / רגל²
AED 722K
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
6.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Azizi Riviera 32 — המספרים
Azizi Riviera 32 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 247 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 722K — around AED 1,918 per square foot.
Since February 2026, 9 sales completed in Azizi Riviera 32, with the average price per square foot moving from AED 1,849 to AED 1,835 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 32 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 32; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAzizi Riviera 32
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-0.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 654K
AED 1,986/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,837/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 586 | AED 1.1M | AED 1,835 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 0 | 294 | AED 835K | AED 2,845 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 604K | AED 1,726 |
| 21 Jun 2026 | Sales | - | 300 | AED 500K | AED 1,667 |
| 14 May 2026 | Sales | 0 | 360 | AED 600K | AED 1,664 |
| 04 May 2026 | Sales | 0 | 360 | AED 671K | AED 1,861 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 0 | 293 | AED 575K | AED 1,961 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 543 | AED 1.0M | AED 1,840 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 0 | 345 | AED 640K | AED 1,857 |
על האזור
Azizi Riviera 32 ממוקם בMohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.
למדריך אזור Mohammed Bin Rashid Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Merkadh
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 151 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 150 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 121 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 89 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 88 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 76 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 74 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 71 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 47 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Azizi Riviera 32: שאלות נפוצות
What is the average price in Azizi Riviera 32?
The average recorded sale price in Azizi Riviera 32, Al Merkadh is AED 722K, around AED 1,918 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Riviera 32 going up or down?
Average sale prices in Azizi Riviera 32 have eased -0.8% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Riviera 32?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 32 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Riviera 32?
9 sales have been recorded in Azizi Riviera 32 according to DLD data, across approximately 247 units.
שוקלים את Azizi Riviera 32?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.