מחירי מכירה · נתוני DLD
Azizi Riviera 29
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 2,048
מחיר ממוצע / רגל²
AED 732K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
6.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Azizi Riviera 29 — המספרים
Azizi Riviera 29 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 176 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 732K — around AED 2,048 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Azizi Riviera 29, with the average price per square foot moving from AED 2,010 to AED 1,895 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 29 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 29; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAzizi Riviera 29
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 652K
AED 2,057/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.1M
AED 2,010/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 619K | AED 1,895 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 625K | AED 2,028 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 675K | AED 2,192 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 0 | 326 | AED 690K | AED 2,114 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 522 | AED 1.1M | AED 2,010 |
על האזור
Azizi Riviera 29 ממוקם בMohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.
למדריך אזור Mohammed Bin Rashid Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Merkadh
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Azizi Riviera 29: שאלות נפוצות
What is the average price in Azizi Riviera 29?
The average recorded sale price in Azizi Riviera 29, Al Merkadh is AED 732K, around AED 2,048 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Riviera 29 going up or down?
Average sale prices in Azizi Riviera 29 have eased -5.7% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Riviera 29?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 29 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Riviera 29?
5 sales have been recorded in Azizi Riviera 29 according to DLD data, across approximately 176 units.
שוקלים את Azizi Riviera 29?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.