Azizi Riviera 27, Al Merkadh

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Riviera 27

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 1,958

מחיר ממוצע / רגל²

AED 812K

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

6.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

תמונת מצב שוק

Azizi Riviera 27 — המספרים

Azizi Riviera 27 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 234 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 812K — around AED 1,958 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera 27, with the average price per square foot moving from AED 2,080 to AED 1,701 (-18.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 27 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 27; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Riviera 27

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18.2%

1,7481,8912,033Jan 26: AED 2,080/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,940/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,968/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,966/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,764/sqft · 1 saleMay 26Sep 26: AED 1,701/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 682K

AED 1,993/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 964K

AED 1,916/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
18 Sept 2026Sales0370AED 630KAED 1,701
19 May 2026Sales0351AED 620KAED 1,764
27 Apr 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,285
23 Apr 2026Sales1577AED 950KAED 1,647
13 Mar 2026Sales1473AED 930KAED 1,968
26 Feb 2026Sales1583AED 950KAED 1,630
19 Feb 2026Sales1473AED 823KAED 1,742
17 Feb 2026Sales0332AED 720KAED 2,168
11 Feb 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,222
30 Jan 2026Sales0332AED 670KAED 2,018
21 Jan 2026Sales0355AED 665KAED 1,873
14 Jan 2026Sales0370AED 742KAED 2,003
05 Jan 2026Sales0301AED 730KAED 2,427

על האזור

Azizi Riviera 27 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Riviera 27: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Riviera 27?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 27, Al Merkadh is AED 812K, around AED 1,958 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 27 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 27 have eased -18.2% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 27?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 27 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 27?

13 sales have been recorded in Azizi Riviera 27 according to DLD data, across approximately 234 units.

שוקלים את Azizi Riviera 27?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
WhatsAppהתקשרצ'אט חי