Azizi Riviera 27, Al Merkadh

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Riviera 27

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 1,979

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 828K

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Azizi Riviera 27 — המספרים

    Azizi Riviera 27 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 234 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 828K — around AED 1,979 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Azizi Riviera 27, with the average price per square foot moving from AED 2,080 to AED 1,764 (-15.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 27 returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 27; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Riviera 27

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15.2%

    1,8041,9222,041Jan 26: AED 2,080/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,940/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,968/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,966/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,764/sqft · 1 saleMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 691K

    AED 2,042/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 964K

    AED 1,916/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 May 2026Sales0351AED 620KAED 1,764
    27 Apr 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,285
    23 Apr 2026Sales1577AED 950KAED 1,647
    13 Mar 2026Sales1473AED 930KAED 1,968
    26 Feb 2026Sales1583AED 950KAED 1,630
    19 Feb 2026Sales1473AED 823KAED 1,742
    17 Feb 2026Sales0332AED 720KAED 2,168
    11 Feb 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,222
    30 Jan 2026Sales0332AED 670KAED 2,018
    21 Jan 2026Sales0355AED 665KAED 1,873
    14 Jan 2026Sales0370AED 742KAED 2,003
    05 Jan 2026Sales0301AED 730KAED 2,427

    על האזור

    Azizi Riviera 27 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Riviera 27: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Riviera 27?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 27, Al Merkadh is AED 828K, around AED 1,979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 27 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 27 have eased -15.2% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 27?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 27 yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 27?

    12 sales have been recorded in Azizi Riviera 27 according to DLD data, across approximately 234 units.

    שוקלים את Azizi Riviera 27?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Merkadh
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי