Azizi Pearl, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Pearl

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,534

מחיר ממוצע / רגל²

AED 882K

מחיר מכירה ממוצע

19

עסקאות DLD רשומות

5.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Azizi Pearl — המספרים

Azizi Pearl is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 223 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 882K — around AED 1,534 per square foot.

Since February 2026, 16 sales completed in Azizi Pearl, with the average price per square foot moving from AED 2,145 to AED 1,359 (-36.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Pearl returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Pearl; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Pearl

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-36.6%

1,3891,7132,037Feb 26: AED 2,145/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 1,505/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 1,281/sqft · 6 salesAug 26Oct 26: AED 1,359/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 442K

AED 1,361/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 779K

AED 1,406/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.5M

AED 1,410/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
01 Oct 2026Sales0313AED 450KAED 1,439
24 Aug 2026Sales1542AED 760KAED 1,403
10 Aug 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
10 Aug 2026Sales0330AED 400KAED 1,213
10 Aug 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
10 Aug 2026Sales0312AED 400KAED 1,282
03 Aug 2026Sales1635AED 780KAED 1,229
25 Jun 2026Sales1541AED 690KAED 1,275
21 May 2026Sales0334AED 499KAED 1,492
21 May 2026Sales0344AED 509KAED 1,480
20 May 2026Sales0344AED 517KAED 1,503
14 May 2026Sales1532AED 821KAED 1,544
08 Apr 2026Sales31,063AED 1.5MAED 1,410
02 Mar 2026Sales1542AED 790KAED 1,458
06 Feb 2026Sales1543AED 830KAED 1,528
06 Feb 2026Sales-666AED 1.7MAED 2,591
06 Feb 2026Sales-712AED 1.6MAED 2,214
06 Feb 2026Sales-1,476AED 3.3MAED 2,247

על האזור

Azizi Pearl ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Pearl: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Pearl?

The average recorded sale price in Azizi Pearl, Jabal Ali First is AED 882K, around AED 1,534 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Pearl going up or down?

Average sale prices in Azizi Pearl have eased -36.6% per square foot since February 2026, across 16 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Pearl?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Pearl yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Pearl?

19 sales have been recorded in Azizi Pearl according to DLD data, across approximately 223 units.

שוקלים את Azizi Pearl?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי