Azizi Pearl, Jabal Ali First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Pearl

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,554

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 936K

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    10.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

    תמונת מצב שוק

    Azizi Pearl — המספרים

    Azizi Pearl is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 223 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 936K — around AED 1,554 per square foot.

    Since February 2026, 17 sales completed in Azizi Pearl, with the average price per square foot moving from AED 2,145 to AED 1,281 (-40.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Pearl returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Pearl; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Pearl

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-40.3%

    1,3841,7102,036Feb 26: AED 2,145/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,458/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,410/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,505/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,275/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,281/sqft · 6 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 446K

    AED 1,361/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 779K

    AED 1,406/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,410/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Aug 2026Sales1542AED 760KAED 1,403
    10 Aug 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
    10 Aug 2026Sales0330AED 400KAED 1,213
    10 Aug 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
    10 Aug 2026Sales0312AED 400KAED 1,282
    03 Aug 2026Sales1635AED 780KAED 1,229
    25 Jun 2026Sales1541AED 690KAED 1,275
    21 May 2026Sales0334AED 499KAED 1,492
    21 May 2026Sales0344AED 509KAED 1,480
    20 May 2026Sales0344AED 517KAED 1,503
    14 May 2026Sales1532AED 821KAED 1,544
    08 Apr 2026Sales31,063AED 1.5MAED 1,410
    02 Mar 2026Sales1542AED 790KAED 1,458
    06 Feb 2026Sales1543AED 830KAED 1,528
    06 Feb 2026Sales-666AED 1.7MAED 2,591
    06 Feb 2026Sales-712AED 1.6MAED 2,214
    06 Feb 2026Sales-1,476AED 3.3MAED 2,247

    על האזור

    Azizi Pearl ממוקם בJebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    למדריך אזור Jebel Ali

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 עסקאות

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 עסקאות · AED 970K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Pearl: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Pearl?

    The average recorded sale price in Azizi Pearl, Jabal Ali First is AED 936K, around AED 1,554 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Pearl going up or down?

    Average sale prices in Azizi Pearl have eased -40.3% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Pearl?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Pearl yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Pearl?

    17 sales have been recorded in Azizi Pearl according to DLD data, across approximately 223 units.

    שוקלים את Azizi Pearl?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי