מחירי מכירה · נתוני DLD
Azizi Central
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,249
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.6M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Azizi Central — המספרים
Azizi Central is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 97 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,249 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Azizi Central, with the average price per square foot moving from AED 1,261 to AED 1,225 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Central returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Central; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAzizi Central
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026-2.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 980K
AED 1,262/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.6M
AED 1,260/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.2M
AED 1,225/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,802 | AED 2.2M | AED 1,225 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 776 | AED 980K | AED 1,262 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,293 | AED 1.6M | AED 1,260 |
על האזור
Azizi Central ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 304 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 199 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע
שאלות נפוצות
Azizi Central: שאלות נפוצות
What is the average price in Azizi Central?
The average recorded sale price in Azizi Central, Jabal Ali First is AED 1.6M, around AED 1,249 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Central going up or down?
Average sale prices in Azizi Central have eased -2.9% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Central?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Central yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Central?
3 sales have been recorded in Azizi Central according to DLD data, across approximately 97 units.
שוקלים את Azizi Central?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.