מחירי מכירה · נתוני DLD
Azizi Berton
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,624
מחיר ממוצע / רגל²
AED 696K
מחיר מכירה ממוצע
13
עסקאות DLD רשומות
4.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Azizi Berton — המספרים
Azizi Berton is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 250 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 696K — around AED 1,624 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Azizi Berton, with the average price per square foot moving from AED 1,439 to AED 1,765 (+22.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Berton returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Berton; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAzizi Berton
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+22.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 555K
AED 1,416/sqft
9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 830K
AED 1,322/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 495K | AED 1,105 |
| 16 Jul 2026 | Sales | - | 417 | AED 1.2M | AED 2,886 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 0 | 426 | AED 555K | AED 1,304 |
| 14 May 2026 | Sales | 0 | 380 | AED 663K | AED 1,748 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 0 | 369 | AED 416K | AED 1,128 |
| 27 Mar 2026 | Sales | 0 | 377 | AED 587K | AED 1,559 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 589 | AED 750K | AED 1,273 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 555K | AED 1,430 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 590K | AED 1,520 |
| 03 Feb 2026 | Sales | - | 419 | AED 1.2M | AED 2,838 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 585K | AED 1,508 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 545K | AED 1,439 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 910K | AED 1,372 |
על האזור
Azizi Berton ממוקם בJebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
למדריך אזור Jebel Aliבקרבת מקום
בניינים אחרים בJabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
South Garden E
Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
South Garden D
Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע
שאלות נפוצות
Azizi Berton: שאלות נפוצות
What is the average price in Azizi Berton?
The average recorded sale price in Azizi Berton, Jabal Ali First is AED 696K, around AED 1,624 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Berton going up or down?
Average sale prices in Azizi Berton have risen +22.6% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Berton?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Berton yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Berton?
13 sales have been recorded in Azizi Berton according to DLD data, across approximately 250 units.
שוקלים את Azizi Berton?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.