Azizi Amber, Jabal Ali First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Amber

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,426

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

5.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jebel Ali

תמונת מצב שוק

Azizi Amber — המספרים

Azizi Amber is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 115 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,426 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Azizi Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,381 to AED 1,341 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Amber returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Amber; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJabal Ali First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Amber

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.9%

1,3251,3551,384Jan 26: AED 1,381/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,393/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,316/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,341/sqft · 2 salesJun 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 629K

AED 1,696/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.3M

AED 1,355/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.8M

AED 1,381/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Sept 2026Sales0365AED 600KAED 1,642
31 Jul 2026Sales0376AED 658KAED 1,749
17 Jun 2026Sales2985AED 1.2MAED 1,208
03 Jun 2026Sales2974AED 1.4MAED 1,473
12 May 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,436
11 Mar 2026Sales2988AED 1.3MAED 1,316
06 Mar 2026Sales31,261AED 1.7MAED 1,316
23 Feb 2026Sales2985AED 1.3MAED 1,350
21 Feb 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,435
28 Jan 2026Sales2974AED 1.4MAED 1,427
27 Jan 2026Sales31,534AED 2.0MAED 1,335

על האזור

Azizi Amber ממוקם בJebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

למדריך אזור Jebel Ali

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

South Garden E

Jabal Ali First · 221 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

South Garden D

Jabal Ali First · 213 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 עסקאות · AED 966K ממוצע

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 עסקאות · AED 703K ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Amber: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Amber?

The average recorded sale price in Azizi Amber, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,426 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Amber going up or down?

Average sale prices in Azizi Amber have eased -2.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Amber?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Amber yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Amber?

11 sales have been recorded in Azizi Amber according to DLD data, across approximately 115 units.

שוקלים את Azizi Amber?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJabal Ali First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jabal Ali First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי